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À propos des Maisons à louer dans la région de Laval
Laval, troisième ville du Québec avec ses 438 366 habitants, offre un marché locatif dynamique grâce à sa proximité avec Montréal et son excellent réseau de transport. Le métro et les autoroutes 15, 19 et 440 facilitent les déplacements, attirant familles et jeunes professionnels vers cette banlieue verdoyante dotée de nombreux parcs et centres commerciaux modernes.
La population lavalloise présente un âge médian de 43,2 ans avec un revenu médian des ménages de 77 280$. Cette stabilité démographique et économique soutient une demande locative constante, particulièrement dans les secteurs résidentiels établis comme Sainte-Rose et Duvernay.
Selon la SCHL, le loyer moyen d'un 2 chambres à Laval atteignait 1 021$ en 2023, soit une hausse significative comparativement aux années précédentes. Les appartements 1 chambre se louent environ 850$, tandis que les 3 chambres dépassent souvent 1 200$. Le taux d'inoccupation demeure faible à 2,1%, reflétant un marché tendu.
Les atouts de Laval incluent ses écoles réputées, ses espaces verts abondants et sa qualité de vie familiale, justifiant des prix légèrement inférieurs à Montréal tout en restant compétitifs pour la région métropolitaine.
Sources :
SCHL - Rapport sur le marché locatif
Statistique Canada - Profil du recensement Laval
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