Maison Campagnarde à Louer

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  4 chambres
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  2 salles de bain
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  7 pièces
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  1 200 pi²
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  Semi-meublé
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  Animaux acceptés
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  Stationnement privé

Jolie maison campagnarde au cœur du nouveau Magog (près du Avril secteur Southière) à louer. Très calme malgré la proximité des accès routiers.

Maison de 1200 pi. carré semi-meublée (réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse).

Son emplacement, son grand terrain boisé, épuré et sa terrasse-jardin permettent de profiter de la vie et relaxer tout en étant à proximité du centre-ville de Magog. Les locataires ont accès à un grand terrain vert avec cinq grands saules pleureurs.

Vous avez la piste cyclable qui passe à votre porte. À quelques minutes de marche, vous avez les sentiers du Marais des cerisiers, l'épicerie santé Avril, la plage des Cantons, le Parc de la Pointe-Merry où vous y trouverez une plage, une piste cyclable, grand parc pour les enfants, un parc de skate, des festivités et j'en passe.

De plus, la maison est située à 5 minutes des pentes de ski et des sentiers du Mont Orford. Sa proximité aux axes routiers (autoroute 10 et route 112) facilite grandement les déplacements entre les Cantons de l’Est et la région métropolitaine (1 heure de Montréal).

Il y a 4 chambres dont 3 chambres à l’étage et une au rez-de-chaussée. Il est possible de transformer la chambre du rez-de-chaussée en petit salon ou bureau. Il y a 2 salles de bains complètes, une à l'étage (bain) et l’autre au rez-de-chaussée (douche).

Le salon offre, en hiver, une vue panoramique sur le Mont Orford avec sa grande fenestration. Il y a une grande terrasse donnant sur une grande cour d'arbres et de nature. La cuisine a été rénovée en juillet 2021 avec un nouveau comptoir, évier, robinetterie, céramique et plancher ainsi qu'une nouvelle porte-patio pour la salle à manger donnant sur une galerie. La cuisine inclus tous les électroménagers (en stainless) ainsi que le lave-vaisselle, et un poêle au bois au cœur de la salle à manger. Laveuse-sécheuse dans la salle de bain du rez-de-chaussée. De plus, les 5 fenêtres des chambres, boudoir et salle de bain à l’étage ont été également changé en juillet 2021.

Il y a 3 stationnements et une partie du grand cabanon inclus.

L’entretien paysager et déneigement est inclus.

Le wifi inclus.

Le chauffage, l’électricité et eau chaude sont non-inclus.

Étant nous-mêmes des amoureux des animaux, nous acceptons les chiens et les chats avec notre approbations et selon certaines restrictions.

Cette maison ancestrale vous surprendra par sa chaleur et sa distinction.

Le prix de location de la maison est de 2360$/mois (bail de 1 an minimum)

Prise de possession à partir du 1er octobre 2026.

Au plaisir de vous héberger.

Charming country home in the heart of new Magog (near Avril, Southière sector) for rent. Very quiet despite proximity to highway access.

1,200 sq. ft. house, semi-furnished (refrigerator, stove, dishwasher, washer-dryer).

Its location, large treed lot, clean grounds and garden terrace allow you to enjoy life and relax while being close to downtown Magog. Tenants have access to a large green yard with five large weeping willows.

The bike path passes right by your door. Within a few minutes' walk, you have the Marais des cerisiers trails, Avril health food store, Cantons Beach, Parc de la Pointe-Merry where you'll find a beach, bike path, large park for children, skate park, festivities and more.

Furthermore, the house is located 5 minutes from Mont Orford ski slopes and trails. Its proximity to major highways (Highway 10 and Route 112) greatly facilitates travel between the Eastern Townships and the metropolitan area (1 hour from Montreal).

There are 4 bedrooms including 3 upstairs and one on the main floor. The main floor bedroom can be converted into a small living room or office. There are 2 full bathrooms, one upstairs (bath) and one on the main floor (shower).

The living room offers, in winter, a panoramic view of Mont Orford with its large windows. There is a large terrace overlooking a spacious yard with trees and nature. The kitchen was renovated in July 2021 with new countertop, sink, faucet, tile and flooring as well as a new patio door for the dining room opening onto a deck. The kitchen includes all appliances (stainless steel) as well as dishwasher, and a wood stove in the heart of the dining room. Washer-dryer in the main floor bathroom. In addition, the 5 windows in the bedrooms, boudoir and bathroom upstairs were also replaced in July 2021.

There are 3 parking spaces and part of the large shed included.

Landscaping maintenance and snow removal are included.

WiFi included.

Heating, electricity and hot water are not included.

As animal lovers ourselves, we accept dogs and cats with our approval and according to certain restrictions.

This ancestral home will surprise you with its warmth and distinction.

The monthly rent for the house is $2,360 (minimum 1-year lease)

Occupancy available from October 1st, 2026.

We look forward to welcoming you.

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  Terrasse / Patio
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  Salle de sport
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  Rénové récemment
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  Cour arrière
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  Entrées laveuse / sécheuse
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  Câble (TV)
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  Près d'une garderie

• Internet
  Inclus

Loyer moyen d'un logement de 3 chambres et plus à Magog