À LOUER — MAGNIFIQUE MAISON DE 3 CHAMBRE

• 
  3 chambres
• 
  1 salle de bain
• 
  7 pièces
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  1 350 pi²
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  Meublé
• 
  Animaux acceptés
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  Stationnement privé

**À LOUER — MAGNIFIQUE MAISON DE 3 CHAMBRES AU BORD DE L’EAU**
**Papineauville, Québec**

✨ **LOCATION À LONG TERME — DISPONIBLE À PARTIR DU 23 AOÛT 2026** ✨

Vous cherchez un endroit paisible où vivre, travailler à distance ou profiter pleinement de la nature? Cette magnifique maison au bord de l’eau vous offre un véritable **style de vie « vacances à la maison » toute l’année!**

### **OPTIONS DE LOCATION À LONG TERME**

**Du 23 août 2026 au 4 juillet 2027**
**1 890 $/mois**

**Location à plus long terme jusqu’au 30 juin 2028**
**1 950 $/mois**

### **LES POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ**

• **Maison entièrement meublée de 3 chambres**
• **1 lit King et 2 lits Queen**
• **Propriété au bord de l’eau**, à environ 300 pieds de l’eau
• **Grand quai/dock au bord de l’eau**
• **Propriété non inondable**
• **Chauffage central**
• **3 climatiseurs** pour un excellent confort durant l’été
• **Internet haute vitesse** — idéale pour le télétravail
• **Beaucoup d’espace de stationnement**
• **Sous-sol avec entrée indépendante**
• **Laveuse et sécheuse**
• **Animaux acceptés** pour une location à long terme, sous réserve de discussion
• **Mise à l’eau des bateaux à proximité**
• Parfaite pour les amateurs de bateau et les personnes qui souhaitent profiter de la région de **Mont-Tremblant et de Montebello** sans payer les prix élevés des locations dans les secteurs touristiques

**L’automne est particulièrement magnifique au bord de l’eau**, et la propriété offre un cadre paisible et agréable en toute saison.

**Emplacement idéal :**
• **Montebello : environ 7 minutes**
• **Saint-André-Avellin : à proximité**
• **Montréal : environ 35 à 45 minutes**
• Écoles et services à proximité — idéal pour une famille
• Excellent choix pour les retraités, les nouveaux arrivants au Québec, les familles, les professionnels en télétravail ou toute personne recherchant un environnement paisible au bord de l’eau.

**PRIME DE RÉFÉRENCE — PARTAGEZ AVEC VOS AMIS ET VOTRE FAMILLE!**

Si vous connaissez quelqu’un qui cherche une location à long terme et que votre référence devient notre locataire :

**200 $** pour une location jusqu’au **4 juillet 2027**
**400 $** pour une location jusqu’au **30 juin 2028**

❤️ **Une belle occasion d’aider quelqu’un à trouver une magnifique maison — et de recevoir une prime de remerciement!**

### **PRÉ-SÉLECTION OBLIGATOIRE**

Pour toute personne intéressée, merci de répondre aux questions suivantes **avant de demander une visite** :

1. **Nom complet :**
2. **Pourquoi cherchez-vous à louer à Papineauville, Québec?**
3. **Quel est votre revenu mensuel stable?**
4. **Quel est votre pointage de crédit?**
5. **Êtes-vous non-fumeur ou fumeur?**
6. **Recherchez-vous une maison entièrement meublée ou non?**

**Pour plus d'informations : [VOTRE NUMÉRO DE TÉLÉPHONE]**

**Veuillez consulter les photos et les informations supplémentaires avant de communiquer avec moi.**

**Location à long terme privilégiée.**

*Option de location à court terme disponible exceptionnellement du 23 au 28 août 2026, pour un minimum de 4 nuits, au tarif de 990 $. La priorité est accordée à la location à long terme.*

**FOR RENT — BEAUTIFUL 3-BEDROOM WATERFRONT HOME**
**Papineauville, Quebec**

✨ **LONG-TERM RENTAL — AVAILABLE STARTING AUGUST 23, 2026** ✨

Looking for a peaceful place to live, work remotely, or simply enjoy nature? This beautiful waterfront home offers a true **year-round staycation lifestyle!**

### **LONG-TERM RENTAL OPTIONS**

**August 23, 2026 to July 4, 2027**
**$1,890/month**

**Longer-term rental until June 30, 2028**
**$1,950/month**

### **PROPERTY HIGHLIGHTS**

• **Fully furnished 3-bedroom home**
• **1 King bed and 2 Queen beds**
• **Waterfront property**, approximately 300 feet from the water
• **Large waterfront dock**
• **Non-flooding property**
• **Central heating**
• **3 air conditioners** for excellent summer comfort
• **High-speed internet** — ideal for working remotely
• **Plenty of parking**
• **Basement with separate entrance**
• **Washer and dryer**
• **Pets welcome** for long-term rental, subject to discussion
• **Boat launch nearby**
• Perfect for boat owners and those who enjoy the **Mont-Tremblant and Montebello** area without paying the high prices of tourist-area rentals

**The fall season is especially beautiful by the water**, and the property offers a peaceful and enjoyable setting throughout the year.

**Great location:**
• **Montebello: approximately 7 minutes away**
• **Saint-André-Avellin: nearby**
• **Montreal: approximately 35–45 minutes away**
• Schools and services nearby — ideal for a family
• A great option for retirees, newcomers to Quebec, families, remote workers, or anyone looking for a peaceful waterfront lifestyle.

**REFERRAL BONUS — SHARE WITH YOUR FRIENDS & FAMILY!**

If you know someone looking for a long-term rental and your referral becomes our tenant:

**$200** for a rental through **July 4, 2027**
**$400** for a rental through **June 30, 2028**

❤️ **A great opportunity to help someone find a beautiful home — and receive a thank-you referral bonus!**

### **PRE-SCREENING REQUIRED**

Anyone interested is asked to answer the following questions **before requesting a viewing**:

1. **Full name:**
2. **Why are you looking to rent in Papineauville, Quebec?**
3. **What is your stable monthly income?**
4. **What is your credit score?**
5. **Are you a non-smoker or smoker?**
6. **Are you looking for a fully furnished or unfurnished home?**

**For more information: [YOUR PHONE NUMBER]**

**Please review the photos and additional information before contacting me.**

**Long-term rental is preferred.**

*Short-term rental is exceptionally available from August 23–28, 2026, for a minimum of 4 nights, at $990. Long-term rental is the priority.*

• 
  Demi sous-sol
• 
  Air climatisé
• 
  Buanderie
• 
  Cour arrière
• 
  Entrées laveuse / sécheuse
• 
  Câble (TV)

• Électricité
  49$
• Chauffage
  49$
• Internet
  89$