Maison Ahuntsic-Cartierville (Montréal) À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  10
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  42x38.8 pc
• Dimension terrain
  50x97 pc
• Année de construction
  1955
• Garage
  1
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Inclusions:
tous luminaires, tous stores et rideaux, lave-vaiselle, ouvre porte de garage et accessoires
Exclusions:
chandelier light fixture dining room

Charmante maison située au 11930 rue Filion, dans le secteur recherché d'Ahuntsic-Cartierville à Montréal. Cette propriété offre trois chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'une quatrième chambre au sous-sol ainsi qu'un garage simple largeur très profond.
Un des rares jumelés de la rue possédant une pièce de séjour additionnel à l'arrière de la propriété. Chaque étage possède sa propre salle de bain complète, dont celle du sous-sol qui a été entièrement rénovée récemment.
Les planchers de bois ont été refaits et revernis dans toute la maison, et la peinture a été rafraîchie dans l'ensemble de la propriété, donnant un intérieur propre, chaleureux et prêt à habiter.
Profitez également d'un rangement en cèdre au sous-sol ainsi qu'une chambre froide sous la terrasse avant.
L'emplacement est un des points forts de la propriété. La maison se trouve dans un secteur paisible à 30 secondes de marche du grand parc Sainte-Odile.
Vous êtes également près de plusieurs services essentiels : épiceries, pharmacies, banques et commerces de quartier. Le boulevard Gouin Ouest et ses commerces sont faciles d'accès. L'Hôpital du Sacré-Coeur se trouve aussi à quelques minutes, un atout important pour les familles ou les professionnels y travaillant.
Les déplacements sont simples grâce à l'accès rapide aux autoroutes 15 et 40, ainsi qu'aux options de transport en commun, la station de train Bois-Franc étant à 22 minutes de marche.
Le quartier est aussi bien desservi par un vaste réseau de pistes cyclables utilisables à l'année. Ahuntsic-Cartierville est reconnu pour son ambiance familiale, ses rues tranquilles et ses nombreuses écoles, bibliothèques et installations sportives.

• Taxe scolaire
  464$
• Taxe municipale
  3 742$
• Évaluation terrain
  338 000$
• Évaluation bâtiment
  307 100$