Maison Ahuntsic-Cartierville (Montréal) À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  7
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1079 pc
• Dimension bâtiment
  13.72x25.91 mc
• Dimension terrain
  25.91x13.72 mc
• Année de construction
  1949
• Garage
  --
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Charmante propriété unifamiliale isolée située dans un secteur familiale. Cuisine au goût du jour. 3 chambres + 1 bureau. Cour de bonne dimension avec arbre mature. Plusieurs rénovations et travaux au fil des années. A quelques minutes de l'Hôpital Sacré-Coeur, de nombreux parcs et transport en commun. A voir ! NB: A la demande expresse des vendeurs, AUCUNE offre d'achat ne sera répondue avant lundi 19 octobre (en soirée) pour permettre les Visites Libres du 17 et 18 octobre.

Inclusions:
Luminaires (sauf celui de la salle à manger), fixtures, habillages des fenêtres

Charmante propriété unifamiliale isolée située dans un secteur familiale. Cuisine au goût du jour. 3 chambres + 1 bureau. Cour de bonne dimension avec arbre mature. Plusieurs rénovations et travaux au fil des années. A quelques minutes de l'Hôpital Sacré-Coeur, de nombreux parcs et transport en commun. A voir !
VISITES LIBRES: Samedi, 17 Octobre de 14h00 à 16h00 Dimanche, 18 Octobre de 15h00 à 17h00

L'Arrondissement Ahuntsic-Cartierville, c'est:
Une population de plus de 135 000 habitants (2021) 2/3 tiers des familles ont des enfants. Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature Plusieurs jardins communautaires. 5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d'eau. 3 Bibliothèques publiques, 1 maison de la culture Plus de 70 organismes communautaires et de loisirs 5 maison de jeunes. 3 arènas Plus de 10 patinoires extérieures Plusieurs institutions scolaires de renom.
Activités:
YCMA Cartierville: Complexe sportif de 88 000 pieds carrés Parc-Nature de l'Ile de la Visitation Complexe Claude Robillard : une installation olympique unique au Canada Marché Central de Montréal Promenade Fleury
Dépenses: La facture annuelle de gaz (Énergir) comprend 3 volets: location de chauffe-eau (275$/an) + 1654$ (Chauffage) + 400 (Garantie et Contrat d'entretien) . Grand total = 2309.11$ pour les 12 derniers mois.

NOTA BENE:
Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
Buyers, please note that the broker is under a brokerage agreement with the seller and, as such, is obliged to protect and promote their client's interests. However, the broker will provide you with fair treatment throughout the process. Additionally, you have the option to be represented by a licensed professional of your choice.

• Taxe scolaire
  343$
• Taxe municipale
  2 984$
• Autres frais
  2 664$
• Évaluation terrain
  266 600$
• Évaluation bâtiment
  221 800$