Maison Bécancour À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  12
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1978
• Garage
  1
• Stationnement privé
  3
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Maison de brique 1978, bien entretenue et rénovée, garage attaché avec plancher d'époxy, remise de bonne dimension et terrain intime adossé à un champ agricole. Elle offre 2 chambres au rez-de-chaussée, plus une 3e chambre, une cuisinette et une salle familiale au sous-sol, idéales pour ado, parent ou milieu de vie complémentaire avec entrée indépendante. Belle terrasse arrière en paliers, cour aménagée et encore beaucoup d'espace pour une piscine. Face à l'école et aux installations sportives, au coeur de Sainte-Gertrude.

Inclusions:
Luminaires, stores, rideaux, thermopompe et le réfrigérateur au ssol ainsi que certains meubles sans en faire une liste détaillée

Située au coeur du village de Sainte-Gertrude, cette propriété de brique construite en 1978 se distingue par son entretien soigné, ses rénovations au fil des ans et son environnement intime, adossé à un champ agricole.
La maison offre deux chambres à coucher au rez-de-chaussée, une belle luminosité et des espaces de vie fonctionnels. Le sous-sol propose une troisième chambre, une petite cuisinette et une salle familiale, permettant d'aménager facilement un espace pour un adolescent, un membre de la famille, du télétravail ou un milieu de vie complémentaire. L'entrée indépendante par le garage ajoute à la polyvalence des lieux.
Le garage attaché, avec plancher à l'époxy, offre un espace propre et pratique. La remise de très bonne dimension permet quant à elle de ranger tondeuse, pneus, outils et équipements saisonniers sans encombrer le garage.
À l'arrière, la cour est déjà aménagée avec une belle terrasse en paliers, créant différents espaces pour profiter de l'extérieur. Le terrain offre encore beaucoup de potentiel pour l'ajout d'une piscine hors terre, creusée ou tout autre projet d'aménagement.
La propriété est située directement en face de l'école primaire et des installations sportives. Sainte-Gertrude est un village vivant et recherché, avec dépanneur, restaurant, boulangerie, école primaire et accès au transport vers les écoles secondaires. Un secteur apprécié pour sa vie de campagne, son esprit de communauté et sa proximité avec les grands centres.

• Taxe scolaire
  132$
• Taxe municipale
  2 207$
• Évaluation terrain
  57 500$
• Évaluation bâtiment
  189 400$