Maison Deschaillons-sur-Saint-Laurent À Vendre

• Chambre à coucher
  6
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  13
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1200 pc
• Dimension bâtiment
  30x40 pc
• Dimension terrain
  57.5x179.9 pc
• Année de construction
  1976
• Garage
  --
• Stationnement privé
  3
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Plein pied 4 côtés brique 30x40 pc, 6 chambres, 1200 pc vous donnant 2,400 p d'aire habitable avec le sous-sol! Une grande cour de 10 331 pc. Située sur la 3e rue, près de l'école primaire et des terrains de jeux, et de tennis! Le terrain est divisible, profitez-en pour SUBDIVISER et REVENDRE une partie et choisir votre voisin, louer des chambres aux travailleurs ou loger vous et votre famille spacieusement. À pied de tout, des sentiers pédestre, épicerie, caisse, bureau de poste, tennis, marché, quai et plage sablonneuse de Deschaillons-sur-Saint-Laurent. OPPORTUNITÉ! LIBRE RAPIDEMENT!

Inclusions:
Stores, luminaires, ventilateurs, support mural TV salon, deux horloges décoratives au mur, 3 tablettes décoratives au salon, les leds de la cuisine. miroir du passage rdc et 2 miroirs du sous-sol. Les inclusions sont à titre gratuit.

Le village, traversé par la route 132, est situé à la limite est de la MRC de Bécancour. Sa situation géographique lui permet d'avoir accès à l'autoroute 20 et au Parc industriel et portuaire de Bécancour en une trentaine de minutes. En 45 minutes, vous êtes sur le pont Pierre-Laporte à Québec ou à Plessisville, toujours au Centre-du-Québec. Deschaillons-sur-Saint-Laurent vous permettra de découvrir et de profiter des beautés de la nature que ce soit avec sa piste cyclable ou sa marina. Son positionnement géographique sur les falaises en fait une véritable " fenêtre sur le fleuve ". Deschaillons-sur-Saint-Laurent offre un milieu de vie sain, de nombreux services de proximité (caisse, centre de loisirs, épicerie, garderie, etc.) ainsi qu'un accès étendu à l'emploi.
Découvrez LA ROUTE DU PETIT DESCHAILLONS
01 jour 42 km Niveau : Facile
Ce parcours vous mènera à travers la plaine du Saint-Laurent. À Deschaillons-sur-Saint-Laurent, la vue sur le fleuve est imprenable! Au cours de votre itinéraire, vous roulerez en partie sur la piste cyclable du Petit Deschaillons, une ancienne emprise ferroviaire!
Les rénovations:
2009 VENDEUR a changé portes avant et arrière, galerie avant refaite, plancher de céramique de la cuisine, et bois flottant (sur le bois franc). Enlevé salle de bain et changé pour salle de lavage, et créer salle de bain à la place d'une chambre 2004-2005.
2022+ Ajout d'une plinthe, thermostats du sous-sol ont été changés. Deux chambres isolées en double avec de la laine et mur gyproc au sous-sol. Revêtement de plancher d'une des chambres, tapis enlevés de deux chambres, deux sur le bois peint. Deux toilettes neuves. Reconfiguration de deux chambres, déplacé le chauffe-eau, et création d'un walk-in. Cuisine refaite, modules additionnels, comptoir, retrait d'un garde-manger, remplacé, évier et robinetterie, ajout de la porte du bain au rdc. Agrandissement de la terrasse. Ajout d'un pommier et poirier. Ajout d'une haie de cèdres.
***AVIS IMPORTANT
Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:
Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Si vous désirez faire une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez droit à un traitement équitable.

• Taxe scolaire
  107$
• Taxe municipale
  2 310$
• Autres frais
  3 600$
• Évaluation terrain
  31 900$
• Évaluation bâtiment
  168 400$