Maison Deschaillons-sur-Saint-Laurent À Vendre

• Chambre à coucher
  7
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  19
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  2264 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  78.6x406.5 pc
• Année de construction
  1866
• Garage
  --
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Cottage intemporel! 3 étages, VUE sur le fleuve, poêle/foyer au bois Danois Morsoe au salon, au 2 eme salle familiale au plafond cathédral pour vous rassembler autour d'un foyer d'antan ou simplement lire, 7 chambres, qualité indéniable, entretien impeccable, parfait pour travailleur autonome, voisin de l'ancien presbytère. Superbe terrain intime de 37,455 pc. Vous pouvez rendre l'escalier accessible vers un replat privé et exclusif. Travailleur autonome, bureau professionnel. Plusieurs projets possibles. À pied de la marina et plage sablonneuse de Deschaillons, marché, épicerie, Caisse, sentier pédestre, de ski de fond. Trouvaille exquise!

Inclusions:
Stores, rideaux, pôles, luminaires, aspirateur central et accessoires. Les inclusions sont à titre gratuit.

Ce village, traversé par la route 132, est situé à la limite est de la MRC de Bécancour. Sa situation géographique lui permet d'avoir accès à l'autoroute 20 et au Parc industriel et portuaire de Bécancour en une trentaine de minutes. En 45 minutes, vous êtes sur le pont Pierre-Laporte à Québec ou à Plessisville, toujours au Centre-du-Québec.
Deschaillons-sur-Saint-Laurent vous permettra de découvrir et de profiter des beautés de la nature que ce soit avec sa piste cyclable ou sa marina. Son positionnement géographique sur les falaises en fait une véritable " fenêtre sur le fleuve ". Deschaillons-sur-Saint-Laurent offre un milieu de vie sain, de nombreux services de proximité (caisse, centre de loisirs, épicerie, garderie, etc.) ainsi qu'un accès étendu à l'emploi.
Découvrez LA ROUTE DU PETIT DESCHAILLONS
01 jour 42 km
Niveau : Facile
Ce parcours vous mènera à travers la plaine du Saint-Laurent. À Deschaillons-sur-Saint-Laurent, la vue sur le fleuve est imprenable! Au cours de votre itinéraire, vous roulerez en partie sur la piste cyclable du Petit Deschaillons, une ancienne emprise ferroviaire!
Les rénovations depuis 2015:
2015 Foyer Morso 5400.00$ 2015 Escalier Talus 7500.00$. Cette escalier aurait besoin d'une rénovation présentement car plus de 10 ans. 2015 2 Fenêtres sous-sol 1600.00$ 2015 2 margelles fenêtres sous-sol 830.00$ 2016 4 Stores bois 650.00$ 2017 Aménagement Talus (stabilisation) 3000.00$ 2018 Gouttière arrière et coté 2800.00$ 2019 Peinture 440.00$ 2021 Réfection et Correction Toiture arrière 7500.00$ 2021 Chauffe-Eau, Entrée d'eau, Réducteur pression 1450.00$ 2021 Peinture 360.00$ 2021 Encastrés arrière 300.00$ 2021 Électricien 575.00$ 2021 Tapis 180.00$ 2021 Luminaire 70.00$ 2021 Toiture du Cabanon 1950.00$ 2022 Réfection et Elastomère Toiture 12500.00$ 2022 Toiture avant (avancée du toit) 7000.00$ 2023 Toilette (salle de bain bureau) 200.00$ 2023 Mise à neuf Balcon Avant 4000.00$ 2024 Peinture bureau 285.00$ 2024 Rideaux Bureau 385.00$ 2024 Peinture Portes 80.00$ 2025 Revêtement béton Trottoir arrière 225.00$ 2025 Remise à neuf foyer (Vermiculite et ressorts) 530.00 $ 2025 Thermopompe (climatiseur) 7900.00$
***AVIS IMPORTANT
Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s' offrent à vous:
Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux. Si vous désirez faire une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez droit à un traitement équitable.
*** Une liste des arbres et des arbustes est également disponible.

• Taxe scolaire
  293$
• Taxe municipale
  3 965$
• Autres frais
  3 359$
• Évaluation terrain
  93 000$
• Évaluation bâtiment
  331 800$