Maison Deschaillons-sur-Saint-Laurent À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  8
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1147 pc
• Dimension bâtiment
  26.7x24.8 pc
• Dimension terrain
  19.68x57.85 mc
• Année de construction
  1945
• Garage
  --
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Charmante et accueillante maison à étage et demi au coeur de Deschaillons-sur-Saint-Laurent! 4 petites chambres, possible de retirer un mur amovible pour faire une vaste chambre des maîtres adjacente à une salle d'eau. Salle de bains de rêve avec douche indépendante. Une très belle cour de 12 190 pc sans voisin arrière avec vue sur champs et forêt, superbe jardin et arbres matures. Terrasse. À pied de l'épicerie, Caisse, marché, du sentier pédestre, ainsi que de la marina et de la légendaire plage sablonneuse du village. Trouvaille exquise cette demeure, pour la famille, retraite ou maison d'été! Bienvenue. Occupation flexible en été.

Inclusions:
Stores, rideaux, pôles, luminaires, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle Kenmore, support mural de la télévision, 1 bac à jardin, gazebo vissé avec toiles d'été, bain d'oiseaux. Les inclusions sont à titre gratuit. Certains biens et meubles à la discrétion du vendeur.

Le village, traversé par la route 132, est situé à la limite est de la MRC de Bécancour. Sa situation géographique lui permet d'accéder à l'autoroute 20 et au parc industriel et portuaire de Bécancour en une trentaine de minutes. En 45 minutes, vous êtes sur le pont Pierre-Laporte à Québec ou à Plessisville, toujours au Centre-du-Québec.
Deschaillons-sur-Saint-Laurent vous permettra de découvrir et de profiter des beautés de la nature, que ce soit par sa piste cyclable ou sa marina. Son positionnement géographique sur les falaises en fait une véritable" fenêtre sur le fleuve".
Deschaillons-sur-Saint-Laurent offre un milieu de vie sain, de nombreux services de proximité (caisse, centre de loisirs,épicerie, garderie, etc.) ainsi qu'un accès étendu à l'emploi.
01 jour42 km Niveau : Facile
Ce parcours vous mènera à travers la plaine du Saint-Laurent. À Deschaillons-sur-Saint-Laurent, la vue sur le fleuve est imprenable!
Au cours de votre itinéraire, vous roulerez en partie sur la piste cyclable du Petit Deschaillons, une ancienne emprise ferroviaire!
Découvrez LA ROUTE DU PETIT DESCHAILLONS
***AVIS IMPORTANT
Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:
Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Si vous désirez effectuer une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez droit à un traitement équitable.
Les rénovations:
Depuis 2004: Tapis retirés, remplacés par du plancher flottant dans les deux chambres côté ouest. Une chambre a été créée, le mur est amovible si l'acheteur veut une seule grande chambre. Plancher de bois flottant dans le tambour. Ajout d'une garde-robe d'entrée. 2008 salle de bains du rez-de-chaussée entièrement rénovée, plancher céramique, douche indépendante, bain, toilette, vanité, plomberie, robinetterie Moens, luminaires encastrés. Robinetterie de cuisine. Installation d'un lave-vaisselle dans l'ilôt central. Une cuisinière au bois a été retiré et dans cet espace un module de rangement de cuisine,avec tiroirs coulissants a été installé sur mesure (armoire et garde-manger). 2013 La galerie avant et arrière a été refaite . Recouvrement de la remise et asphaltage de l'entrée. Plancher du salon en bois franc en érable. Quelques gouttières remplacées. 2011 3 thermos ont été remplacés 2014 2 thermos 2023 6 thermos 2024 Le revêtement du toit du tambour et de la remise ont été refait en tôle vissée.

• Taxe scolaire
  89$
• Taxe municipale
  1 907$
• Autres frais
  2 390$
• Évaluation terrain
  38 000$
• Évaluation bâtiment
  132 000$