Maison Duhamel À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  10
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  7.44x8.78 mc
• Dimension terrain
  39.21x61.56 mc
• Année de construction
  1966
• Garage
  --
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Chalet 3 saisons au bord du magnifique lac Gagnon à Duhamel. Offrant une vue spectaculaire sur l'eau, cette propriété au cachet rustique séduit par ses boiseries abondantes, son ambiance chaleureuse et son emplacement exceptionnel. Elle comprend 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, parfaites pour accueillir famille et amis. Son terrain boisé et intime assure une tranquillité recherchée, tandis que la vaste terrasse invite à profiter pleinement de la nature et des panoramas à couper le souffle. Un véritable havre de paix au bord de l'eau!

Inclusions:
Cuisinière, frigo, micro-ondes, vaisselle et ustensiles, chaudrons, petit ilot mobile dans la cuisine. Table de salle à manger et 6 chaises, buffet, coffre en bois, petite table d'appoint ronde, 3 causeuses; 4 lits IKEA et matelas, 4 commodes. 2 kayaks, 1 canot (vert), petit voilier, quai d'aluminium et cèdre, table de pique-nique et 2 chaises Adirondacks (en bois) et 2 chaises en plastique.
Exclusions:
All items not specifically included, as well as all personal belongings, tools, and toolboxes.

Bienvenue au 3126, chemin des Îles à Duhamel, un véritable havre de paix bordant les eaux du magnifique lac Gagnon. Ce charmant chalet 3 saisons séduit par son cachet rustique, ses boiseries abondantes, son ambiance chaleureuse et son emplacement exceptionnel, offrant un panorama dont vous ne vous lasserez jamais.
La généreuse fenestration laisse entrer une abondante lumière naturelle et met constamment le lac en vedette. L'aire de vie ouverte, réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, crée un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.
Le chalet comprend quatre chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir confortablement vos proches.
À l'extérieur, la vaste terrasse devient un véritable prolongement de l'espace de vie. Que ce soit pour savourer un café au lever du soleil, partager un repas ou simplement admirer le paysage, chaque moment est une invitation à la détente.
Le terrain boisé procure une intimité remarquable tout en offrant un accès privilégié au lac grâce au quai. Baignade, kayak, canot, planche à pagaie, pêche ou promenade en embarcation... le lac Gagnon vous permet de profiter pleinement de la vie au bord de l'eau.
Vous apprécierez notamment : - Emplacement exceptionnel directement au bord du lac Gagnon
- Vue panoramique sur le lac
- Chalet 3 saisons au charme rustique
- 4 chambres à coucher
- 1 salle de bain et 1 salle d'eau
- Aire de vie lumineuse avec abondante fenestration
- Boiseries abondantes offrant un cachet chaleureux
- Grande terrasse avec vue imprenable
- Quai privé
- Terrain boisé offrant intimité et tranquillité.
Située au coeur d'une région prisée des amateurs de plein air, Duhamel offre un accès privilégié à une multitude d'activités : randonnée, VTT, motoneige, ski de fond, chasse, pêche et découverte de nombreux lacs et rivières. À proximité, le Parc national du Mont-Tremblant propose un vaste territoire reconnu pour ses sentiers, ses parcours de canot, sa faune exceptionnelle et ses paysages grandioses. À environ une heure de Mont-Tremblant, vous profiterez également de son célèbre village piétonnier, de ses terrains de golf, de sa station de ski, de ses restaurants et de ses boutiques.
Un véritable coin de paradis où le calme, la nature et les plaisirs du bord de l'eau se rencontrent pour créer des souvenirs inoubliables.

• Taxe scolaire
  138$
• Taxe municipale
  1 694$
• Évaluation terrain
  182 100$
• Évaluation bâtiment
  132 000$