Maison La Prairie À Vendre

• Chambre à coucher
  7
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  14
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  54x42 pc
• Dimension terrain
  59x99 pc
• Année de construction
  2005
• Garage
  1
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Produit rare sur le marché! Maison de type bi-génération avec 2 logements côte-à-côte, offrant ainsi espaces et luminosité de chaque côté. La maison dispose de 7 chambres au total, qui pourraient être réparties de différentes façon selon vos besoins: La maison principale peut ainsi proposer jusqu'à 5 chambres dont 4 chambres au 2e étage. Cette construction 2005 offre un magnifique milieu de vie avec ses nombreuses pièces et fenêtres. Situé à côté d'un boisé, le terrain arrière est orienté plein sud. Piscine, spa, cabanon, garage, 2 entrées asphaltées, 2 entrées indépendantes... Cette propriété offre 2 maisons en 1! Faites vite!

Inclusions:
Luminaires, stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle maison secondaire, thermopompe murale (2) maison secondaire, télécommande du garage (1), aspirateur central et accessoires (2), piscine et accessoires, spa.

Vous rêvez de vivre à proximité de vos parents ou de vos enfants tout en conservant votre intimité? Vous recherchez une propriété où le logement bi-génération offre enfin de l'espace et de la lumière naturelle? Ne cherchez plus. Votre projet familial vous attend ici!
Découvrez cette superbe construction 2005, une bigénération «côte-à-côte». La maison principale est aménagée sur 3 étages et la maison secondaire, sur 2 étages. Deux maisons en une!
Intimité & fonctionnalité :
* 2 entrées indépendantes & 2 stationnements indépendants * 2 panneaux électriques & 2 chauffe-eaux * Système de chauffage & climatisation central avec thermopompe dans la maison principale & 2 thermopompes murales du côté secondaire * Attention: 7 chambres au TOTAL pour les 2 logements. Actuellement, 4 chambres dans la maison principale et 3 dans le bi-générati
MAISON PRINCIPALE
Au rez-de-chaussée, beaux espaces ouverts sur plancher de bois franc. Hall d'entrée avec rangement & cuisine avec ilot central
Au 2e étage, 4 chambres dont 2 grandes offrant possibilités d'aménagement selon vos besoins
Sous-sol offrant 2e salon, salle de lavage fonctionnelle, bureau (pas de fenêtre) & chambre froide.
À noter : La maison principale n'utilise aucune chambre au sous-sol présentement. Cependant, sur les 2 chambres du sous-sol actuellement utilisées du côté secondaire, un accès intérieur existe pour l'une d'elle - Il serait donc possible de reprendre cette chambre pour le côté principal et ainsi avoir 5 chambres de ce côté et 2 chambres dans le logement.
MAISON SECONDAIRE
RDC lumineux. Cuisine fonctionnelle et salle à manger intégrée Sur cet étage, chambre actuellement utilisée comme bureau
Au s-sol, 2 chambres dont l'une est actuellement utilisée comme chambre des maîtres. Tel qu'indiqué plus haut, il serait possible de redonner l'autre chambre au côté principal (celle avec la bibliothèque). Salle de lavage indépendante.
Propriété très bien entretenue par ses propriétaires. Voici quelques exemples des rénovations effectuées depuis l'achat en 2016 :
* Thermopompe centrale (côté principal) * 2 thermopompes murales (côté secondaire) * 2 porte-patio + 4 fenêtres + 8 thermos * 2 chauffe-eaux * Balcon arrière repeint, ajout de rampes & clôture autour de la piscine * Toiture refaite * Crépis de fondation refait * Un avantage important : Bénéficiez d'une paix d'esprit grâce aux nouveaux drains de fondation changés à l'automne 2024!
TERRAIN
Orientation optimale de la cour arrière, plein sud. Terrain magnifiquement aménagé avec piscine semi-creusée, spa, haie de cèdres mature, cabanon & espace pour terrasse indépendante de chaque côté.
À PROXIMITÉ DE
Sentier de marche à quelques pas Plusieurs écoles primaires, secondaires et garderies Dix30 pour boutiques et restaurants REM et train de banlieue vers Montréal Plusieurs centres sportifs, piscine municipale, aréna, etc.
Votre rêve peut devenir réalité! Demandez votre visite!

• Taxe scolaire
  718$
• Taxe municipale
  4 627$
• Autres frais
  4 100$
• Évaluation terrain
  334 700$
• Évaluation bâtiment
  573 000$