LogisQuébec

Maison Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) À Vendre

5217 Rue St-Dominique, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) | Île-de-Montréal

1 645 000$

Maison à vendre - 2131 pi2

4 Chambres à coucher - 3 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : 30 jours

Réf. LogisQuébec : 289729 - Réf. MLS : 27168637

Description

  • Chambre à coucher
    4
  • Salle de bain/d'eau
    3
  • Pièces
    14
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    2131 pc
  • Dimension bâtiment
    --
  • Dimension terrain
    0x0
  • Année de construction
    0
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    0

Remarquable propriété de 4 chambres à coucher avec grande cour clôturée et stationnement. Cuisine moderne avec électroménagers haut de gamme. Luminosité exceptionnelle, une visite vous charmera.

Inclusions:
Thermopompe, Système d'alarme, Four encastré de marque Wolf, Plaque induction de marque Wolf, Hotte de cuisine de marque Broan Elite, Congélateur et réfrigérateur encastré de marque Thermador, Micro-ondes, Remise, Meuble de rangement pour appareils électr

Addenda

**Bienvenue au 5217 Saint-Dominique**
Rénovations:
Le bâtiment a été «strippé» en entier jusqu'aux solives et éléments structuraux, inspecté, réparé et renforcé aux endroits opportuns, dont les 2/3 supérieur du mur Nord Est, qui a été reconstruit en entier.
Portes et fenêtres: 12 fenêtres de type oscillo-battantes,
Une porte-fenêtre donne sur le toit façade rue
Planchers: -Rez-de-chaussée en bois de rose, grade Premium. -2e étage en érable grade sélect et naturel, Palier en bois de type Jatoba grade sélect. -3e étage en érable rustique.
Planchers chauffants dans le hall d'entrée et dans les salles de bain.
Insonorisation de toutes les cloisons et plafonds pour les 2 unités, laine isolante doublée entre les 2 unités, scellant acoustique, panneaux acoustiques et barres résilientes aux murs mitoyens.
Chauffage: Central à air pulsé et climatisation de marque Carrier pour le 5217
Échangeur d'air (installé par Ventilation Hugo Théotol)
Aspirateur central Astrovac.
Cuisine: Four encastré de marque Wolf 36 pouces. Plaque induction de marque Wolf 36 pouces. Hotte de cuisine de marque Broan Elite. Congélateur et réfrigérateur encastré de marque Thermador. Comptoir et îlot en granit.
Domotique: Filage pour stores électriques aux fenêtres. Filage haut-parleurs dans presque toutes les pièces, et extérieur cour et balcon. Filage pour cinéma maison, deux haut-parleurs de la cuisine déjà installés, trois caméras extérieures. Filage Bell et Vidéotron intégré Meuble rack pour les appareils Filage prêt pour installation de caméra et sonnette extérieur à l'entrée de la cour

Toitures en Soprema.
NB: La toiture de 5215 a été remplacée complètement dans sa structure avec des nouvelles fermes de toits (Barrette Structural), assises sur des nouveaux murs ancrés sur le carré de bois d'origine du bâtiment initial, afin de permettre l'installation d'un toit végétal et d'un balcon à l'usage du 5217 et des installations mécaniques des 2 unités. La construction et l'installation du balcon et du toit vert sont à la discrétion des nouveaux occupants.
Plomberie refaite au complet.
Entrée d'eau était déjà en cuivre.
Électricité refaite au complet.
Filage souterrain installé dans le stationnement prêt à l'installation d'une borne de recharge à capacité ultra rapide.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

Mode de chauffageAir soufflé
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central
Climatiseur central
Thermopompe centrale
RevêtementsBrique
ProximitéCegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Type de fenêtreOscillo-battant
ToitureSoprema
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    1 018$
  • Taxe municipale
    7 945$
  • Autres frais
    5 004$
  • Évaluation terrain
    259 000$
  • Évaluation bâtiment
    731 000$


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