Maison Québec (Les Rivières) À Vendre

• Chambre à coucher
  6
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  17
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  2831 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  2005
• Garage
  2
• Stationnement privé
  3
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

MAGNIFIQUE maison au coeur de Lebourgneuf avec VUE SUR LA VILLE! Propriété de plus de 3200 pi² habitables avec garage double située dans un secteur haut de gamme, sur un grand terrain de plus de 15900 pi². INTIMITÉ TOTALE! Quelques chevreuils viennent parfois visiter le terrain! 4 chambres à l'étage, 1 au-dessus du garage (possibilité de bachelor ou salle de jeux) et 1 autre au sous-sol (possibilité d'en ajouter une supplémentaire). Belle et grande fenestration dans toute la maison et plafonds de 9 pi au RDC! Piscine creusée et chauffée au sel. À proximité de tous les services essentiels. Prise de possession flexible. Demandez une visite!

Inclusions:
Luminaires, stores, pôles, système d'alarme (non fonctionnel), toiles motorisées au salon, piscine et accessoires, thermopompe piscine, aspirateur central et accessoires, auvent électrique.

MAGNIFIQUE maison située au coeur de Lebourgneuf, profitant d'une vue imprenable sur la ville! Cette propriété haut de gamme offre plus de 3200 pi² habitables (+ un sous-sol de 1156 pi²), un garage double et se trouve sur un magnifique terrain de plus de 15 900 pi², garantissant une intimité totale. Le décor naturel environnant ajoute un charme unique : il arrive même que des chevreuils viennent visiter le terrain, créant une atmosphère paisible et privilégiée!!
À l'intérieur, l'espace est généreux et parfaitement pensé. On retrouve quatre chambres à l'étage, une pièce au-dessus du garage pouvant facilement devenir un bachelor, une salle de jeux, un bureau ou tout autre projet selon vos besoins, ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol, avec possibilité d'en aménager une de plus. La maison se distingue par sa grande fenestration qui laisse entrer une luminosité exceptionnelle dans chaque pièce, et par ses plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, amplifiant l'effet d'espace et le confort général.
Le rez-de-chaussée propose une superbe aire ouverte, idéale pour recevoir et profiter d'un mode de vie convivial. À l'extérieur, la propriété séduit tout autant : une piscine creusée, chauffée et au sel, parfait pour des moments de détente durant la belle saison, ainsi qu'une immense cour offrant une vue remarquable sur la ville. La maison est située dans un voisinage tranquille et sécuritaire, tout en étant à proximité de tous les services essentiels. La prise de possession est flexible, ce qui permet d'adapter facilement la transition à votre réalité. Demandez une visite pour découvrir tout le potentiel exceptionnel de cette demeure!
Points forts de la propriété : -Intimité totale -Belle et grande fenestration partout dans la maison -Superbe aire ouverte au rez-de-chaussée -Emplacement idéal -Immense cour avec vue sur la ville -Piscine creusée au sel chauffée -Garage double -Voisinage tranquille et sécuritaire -Près de tous les services essentiels -Possibilité d'ajouter des chambres au sous-sol
Ajouts ou modifications : -Achat d'une bande de terrain au fond de la cour qui appartenait à la Ville (2017) -Porte de garage (2022) -Porte d'entrée (2022) -Toiture (2024) -Toile de piscine (2025)
À proximité : -Très accessible à l'Autoroute Laurentienne -Piste cyclable -Galeries de la Capitale à 5 minutes -Épicerie Avril -Épicerie IGA -Épicerie Adonis -SAQ -Costco -Restaurant Mikes -Brasserie La Cage -Fromagerie Victoria -Sport Expert -Winners -Home Depot -Animalerie Mondou -Pharmacie Brunet

• Taxe scolaire
  663$
• Taxe municipale
  7 273$
• Autres frais
  4 090$
• Évaluation terrain
  450 000$
• Évaluation bâtiment
  435 000$