Maison Québec (Les Rivières) À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  7
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  636 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1985
• Garage
  --
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Impeccable maison lumineuse à Lebourgneuf. Ce CLÉ EN MAIN est en copropriété, nécessitant aucun entretien extérieur. 3 chambres au sous-sol, 1 salle de bains, 1 salle d'eau. Cour orientée SUD, patio couvert avec auvent. Secteur familial à proximité des services essentiels : écoles, parcs, piste cyclable, transport en commun, Galeries de la Capitale et plus encore. Plusieurs rénovations effectuées : cuisine, revêtements de plancher, salle de bains (plancher chauffant), salle d'eau, fenêtres, toiture. Prise de possession flexible à partir du 1er mai 2026. Excellente opportunité à saisir! Faites vite, elle ne fait que passer!

Inclusions:
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, échangeur d'air, abri d'hiver pour la porte avant, auvent de patio (permanent), toiles d'été et d'hiver de l'auvent de patio, thermopompe murale.

À proximité : Restaurants Hector, Fromagerie Les Rivières, Subway, Galerie de la Capitale, Walmart, Blaxton Lebourgneuf, etc. Costco, Maxi, Super C, Canadian Tire, etc. École St-Bernard, École Les Prés-Verts, Académie St-Louis, etc. Parc Jean-Marc-Gauthier, Parc de l'Escarpement, etc.
*Frais de condo inclus : déneigement et entretien du gazon. *Cour à usage exclusif : 10 pi x 15 pi.

• Taxe scolaire
  174$
• Taxe municipale
  2 499$
• Autres frais
  4 254$
• Évaluation terrain
  112 000$
• Évaluation bâtiment
  145 000$