Maison Lotbinière À Vendre

• Chambre à coucher
  5
• Salle de bain/d'eau
  4
• Pièces
  12
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  2329 pc
• Dimension bâtiment
  103.5x67.3 pc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1838
• Garage
  2
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Comme un poème cette riveraine touchera les cordes sensibles! Amoureux du fleuve, nature et plein air tout y est. Confort moderne s'allient au cachet authentique. Terrain bordé au fleuve: +de 212,800 pc +- 4.8 acres, +- 2 hectares et accès très facile à pied, pour baignade et ressourcement. SPA d'entrainement Michael Phelps, sauna infrarouge, cuisine de rêve 'Allure', planchers chauffants au garage double, salle de lavage et spa. 3 foyers au gaz. Magnifique opportunité pour travailleur autonome et famille. Riverain et amoureux de fleuve vous serez comblés. Une des plus belles propriété de Lotbinière. Valeur qualité-prix exceptionelle.

Inclusions:
Stores, rideaux, pôles, luminaires, SPA Michael Phelps signature, sauna infrarouge, ouvre porte électrique, 3 foyers au gaz, lave-vaisselle Asko, réfrigérateur Frigidaire, cuisinière Frigidaire. Les inclusions sont à titre gratuit. *** Meubles à la discrétion du vendeur peuvent être vendus.

Situé le long du fleuve St-Laurent, Lotbinière est l'endroit rêvé pour ceux qui aime le patrimoine architectural et la culture.
Non seulement l'artère principale est jonchée de superbes maisons dont plusieurs sont patrimoniales, mais si vous avez la chance de rencontrer l'un de ses habitants et d'entamer la conversation, vous vous régalerez par ses récits historiques ou tout simplement par son évident plaisir qu'il a à vivre ici.
De beaux endroits nous incitent à la détente. Le Moulin Du Portage et le Domaine Joly de Lotbinière nous offrent un lieu de détente dans un endroit exceptionnel. Le quai de la municipalité nous permet l'observation des bateaux et permet aux amateurs de pêches de taquiner le poisson. Un service des loisirs dynamique offre des activités estivales et hivernales.
Le fleuve, la tranquillité, le marché public, les produits frais du terroir, le sourire du voisin, les salutations du promeneur, le calme de cette municipalité lui donne tout son charme et un lieu idéal pour fonder une famille.
Découvrez tout près LA ROUTE DU PETIT DESCHAILLONS de Deschaillons-sur-Saint-Laurent
01 jour: 42 km Niveau : Facile
Ce parcours vous mènera à travers la plaine du Saint-Laurent. À Deschaillons-sur-Saint-Laurent, la vue sur le fleuve est imprenable! Au cours de votre itinéraire, vous roulerez en partie sur la piste cyclable du Petit Deschaillons, une ancienne emprise ferroviaire!
***AVIS IMPORTANT
Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux.Si vous désirez faire une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez droit à un traitement équitable.

• Taxe scolaire
  357$
• Taxe municipale
  4 249$
• Autres frais
  5 151$
• Évaluation terrain
  144 600$
• Évaluation bâtiment
  346 700$