Maison Otterburn Park À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  11
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  941 pc
• Dimension bâtiment
  8.24x10.36 mc
• Dimension terrain
  17.5x31.87 mc
• Année de construction
  1998
• Garage
  --
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Un petit havre de paix à découvrir... Située dans un secteur prisé d'Otterburn Park, cette charmante propriété split-level des années 90, soigneusement entretenue et rénovée à l'étage, vous accueille dans un environnement exceptionnel. En retrait, au bout d'une rue tranquille et adossée à un boisé, elle offre une rare combinaison de calme, de nature et de confort. Le rez-de-chaussée, récemment réaménagé avec goût, propose deux chambres ainsi qu'une aire de vie baignée de lumière. L'aménagement moderne et épuré met en valeur les volumes et permet à la lumière naturelle de circuler librement, créant une belle harmonie. Voir suite en addenda.

Inclusions:
Stores, pôles, rideaux, luminaires, piscine et accessoires et sa thermopompe, lave-vaisselle, poêle au bois, cellier, foyer électrique veranda, thermopompe, support du système de son, support lecteur CD au sous-sol, parasol extérieur (4)

Un petit havre de paix à découvrir...
Située dans un secteur prisé d'Otterburn Park, cette charmante propriété split-level des années 90, soigneusement entretenue et rénovée à l'étage, vous accueille dans un environnement exceptionnel. En retrait, au bout d'une rue tranquille et adossée à un boisé, elle offre une rare combinaison de calme, de nature et de confort. Le rez-de-chaussée, récemment réaménagé avec goût, propose deux chambres ainsi qu'une aire de vie baignée de lumière. L'aménagement moderne et épuré met en valeur les volumes et permet à la lumière naturelle de circuler librement, créant une belle harmonie entre intérieur et extérieur.
Au sous-sol, vous trouverez plusieurs espaces fonctionnels : une chambre supplémentaire, un bureau intime, une salle de jeux, un atelier ainsi que l'espace laveuse sécheuse dans la deuxième salle de bain. Des pièces polyvalentes prêtes à s'adapter à votre style de vie.
À l'arrière, la cour clôturée est un véritable atout. Une grande terrasse de plain-pied donne directement accès à une magnifique piscine creusée et chauffée, ainsi qu'à une cuisine extérieure pensée pour les beaux jours. Quatre parasols de 10 pieds viennent parfaire l'espace pour en profiter à toute heure, en toute saison.
RÉNOVATIONS : -Réfection de la cuisine -Création Espace Véranda -Plancher Bois-Franc au rez-de-chaussée -Toiture remise et maison -Changement revêtement de vinyle -Changement des fenêtres & plus !
À PROXIMITÉ : -La chocolaterie : la cabosse d'or -Strom Spa Mont-Saint-Hilaire -Parcs -Rivière Richelieu & plus !
Un lieu clé en main, plein de charme et de possibilités...
Demandez une visite sans tarder !
Tous les inclus sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en état de fonctionnement lors de la livraison.
Exclusion de garantie pour les foyer, poêle, appareil à combustion et cheminée. Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
***Acheteurs, soyez informés que la courtière liée par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Elle vous donnera un traitement équitable en vous informant et en vous conseillant adéquatement. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix***

• Taxe scolaire
  252$
• Taxe municipale
  3 873$
• Autres frais
  2 040$
• Évaluation terrain
  220 500$
• Évaluation bâtiment
  280 300$