Maison Rivière-Rouge À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  9
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  32.1x26 pc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  2022
• Garage
  1
• Stationnement privé
  3
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Située dans un quartier paisible, cette maison plain-pied de 2022 offre 3 chambres, 2 salles de bain et une vaste terrasse en L. Un garage détaché chauffé ainsi qu'un abri d'auto annexé, construits en 2024, complètent parfaitement l'ensemble. À quelques pas de l'accès au lac Paquet et à moins de 5 minutes des services. Association active, lac ensemencé en doré jaune, pêche été/hiver, sentiers fédérés de motoneige et VTT accessibles de la maison. Secteur tranquille en forêt et collines, avec accès à plusieurs lacs navigables. Centris#13318592

Inclusions:
Unités de rangement dans la chambre principale, lave-vaisselle.
Exclusions:
Furniture (in the house and the garage), appliances, beds, kitchen table and chairs, and personal belongings.

Environnement et localisation -- Ville de Rivière-Rouge
Située dans un secteur paisible entouré de forêts et de collines, cette propriété profite d'un environnement tranquille où environ la moitié des résidents y habitent à l'année. La Ville de Rivière-Rouge offre une qualité de vie recherchée, avec un accès rapide aux services essentiels, aux infrastructures sportives et culturelles, ainsi qu'à une multitude d'activités de plein air.
Lac Paquet
Le lac Paquet bénéficie d'une association dynamique proposant plusieurs activités annuelles. Le lac est ensemencé en doré jaune et la pêche y est permise autant l'été que l'hiver. Les sentiers fédérés de motoneige et de VTT sont directement accessibles depuis la maison, faisant de ce secteur un lieu idéal pour les amateurs de sports motorisés.
Accès aux lacs et activités nautiques
La région offre l'accès à plusieurs lacs et cours d'eau navigables gratuitement, dont le réputé Réservoir Kiamika. D'autres lacs sont accessibles à faible coût annuel, comme le lac Nominingue (10 $/an). Le lavage des embarcations est gratuit pour les résidents, permettant une mise à l'eau simple et responsable.
À proximité (± 5 minutes)
* Épicerie IGA * Quincaillerie Rona * Hôpital de Rivière-Rouge * SAQ * Épicerie zéro-déchets * CPE et écoles primaires et secondaires * Centre sportif et culturel * Accès au Petit train du Nord * Parcours de canot/kayak sur la Rivière-Rouge
À 35 minutes
* Ville de Mont-Tremblant * Centre de villégiature et montagne Mont-Tremblant (ski alpin, randonnée, boutiques, restaurants, activités quatre saisons)

• Taxe scolaire
  233$
• Taxe municipale
  3 287$
• Évaluation terrain
  81 500$
• Évaluation bâtiment
  403 400$