Maison Rivière-Rouge À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  12
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  17.07x7.32 mc
• Dimension terrain
  50.1x119.5 mc
• Année de construction
  1991
• Garage
  2
• Stationnement privé
  5
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

UN HAVRE DE PAIX AU BORD DE LA RIVIÈRE ROUGE - Nichée sur un magnifique terrain boisé offrant une intimité remarquable, cette chaleureuse propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure de la rivière Rouge, créant un cadre de vie où nature, confort et tranquillité se rencontrent. Son intérieur lumineux séduit par ses nombreuses boiseries, ses poutres apparentes, sa cuisine avec vaste îlot et comptoir de granite, son foyer au bois, ses trois chambres et son élégante salle de bains. Grande galerie avec sections couverte et à ciel ouvert, véranda trois saisons et garage détaché de 26 x 24 pi complètent cet ensemble des plus invitants.

Inclusions:
Luminaires, lave-vaisselle, cuisinière propane, balayeuse centrale (avec accessoires) et poêle à bois.
Exclusions:
Furniture, appliances, tools, and personal belongings.

UN HAVRE DE PAIX AU BORD DE LA RIVIÈRE ROUGE
Située sur un magnifique terrain boisé offrant une intimité exceptionnelle, cette chaleureuse propriété profite d'un emplacement privilégié en bordure de la rivière Rouge, dans un environnement paisible et naturel.
Soigneusement entretenue, la résidence met en valeur de riches boiseries, des poutres apparentes et une fenestration généreuse qui laisse entrer une abondante lumière naturelle tout en offrant de magnifiques vues sur le terrain et la rivière.
REZ-DE-CHAUSSÉE - Hall d'entrée accueillant. - Cuisine entièrement rénovée avec vaste îlot central, superbe comptoir de granite, plancher chauffant, nombreuses armoires et généreux espace de travail. - Salle à manger ouverte sur les espaces de vie. - Salon chaleureux agrémenté d'un foyer au bois. - Salle de séjour baignée de lumière offrant une magnifique vue sur la rivière Rouge. - Salle d'eau avec espace buanderie.
ÉTAGE - Chambre principale de belles dimensions. - Deux chambres supplémentaires. - Coin bureau, idéal pour le télétravail. - Magnifique salle de bains entièrement rénovée comprenant une vaste douche vitrée, une baignoire sur pattes, une élégante vanité et un plancher chauffant.
EXTÉRIEUR - Terrain boisé offrant une intimité remarquable. - Terrain bordé par la rivière Rouge. - Servitude notariée donnant accès à la rive de la rivière Rouge pour profiter de la baignade et de diverses activités nautiques. - Grande galerie comprenant une section couverte et une section à ciel ouvert, offrant une magnifique vue sur la rivière Rouge. - Véranda trois saisons, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter de l'extérieur du printemps à l'automne. - Espace extérieur aménagé avec foyer extérieur. - Grand garage détaché de 26 x 24 pi, parfait pour le rangement, les véhicules ou un atelier. - Abri à bois.
LOCALISATION ET ATTRAITS Située à quelques minutes du centre-ville de Rivière-Rouge, cette propriété permet de profiter facilement des commerces, écoles, pharmacie, CLSC, Hôpital et de tous les services essentiels.
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du Parc linéaire Le P'tit Train du Nord, idéal pour le vélo, la marche et le ski de fond, des sentiers de VTT et de motoneige, du Parc régional Kiamika et de son vaste réservoir propice aux activités nautiques, du golf de Nominingue, de nombreux lacs et sentiers de randonnée, ainsi que de la Réserve faunique Rouge-Matawin. Mont-Tremblant et son célèbre village piétonnier sont accessibles en environ 35 minutes.
Que ce soit comme résidence principale ou comme résidence secondaire, cette propriété séduira les amoureux de la nature à la recherche d'un environnement paisible, d'une vue exceptionnelle sur la rivière Rouge et d'une qualité de vie incomparable.

• Taxe scolaire
  242$
• Taxe municipale
  2 806$
• Évaluation terrain
  94 700$
• Évaluation bâtiment
  302 700$