Maison Saint-Donat À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  7
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  40x30 pc
• Dimension terrain
  51.79x128.08 mc
• Année de construction
  2023
• Garage
  --
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Maison de construction récente où il ne reste qu'à s'installer. La quiétude se fait sentir dès l'arrivée sur ce terrain de plus de 51 000 pi² bordé de bois. Du coin feu au coin spa, tout est pensé pour profiter des saisons. À l'intérieur, l'espace de vie lumineux dans une aire ouverte conviviale allie confort avec foyer au bois et planchers chauffants. Elle comporte 3 chambres à coucher douillettes à grande fenestration sur la nature. Que ce soit pour y vivre à l'année ou comme refuge de fin de semaine, tout est en place pour profiter pleinement de Saint-Donat avec ses nombreuses activités et restaurants. Accès piétonnier au lac Archambault

Inclusions:
Fixtures d'éclairage, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, thermopompe murale, SPA.

Un mode de vie quatre saisons, au coeur de la nature. Située dans un environnement paisible et boisé, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix pour les amateurs de plein air et les familles actives, été comme hiver.un style de vie, où la nature, le calme et les loisirs font partie du quotidien.
À environ 15 minutes en voiture des stations de ski Mont Garceau et La Réserve, idéales pour le ski alpin, la planche à neige et les sorties en famille.
Accès rapide aux sentiers de ski de fond, raquette, fatbike et motoneige, faisant de Saint-Donat une destination hivernale reconnue.
ACCÈS AU LAC ARCHAMBAULT (accès piétonnier seulement) Située à distance de marche (environ 1500 pieds), la propriété bénéficie d'un accès piétonnier à la plage au lac Archambault via une servitude de passage commune. L'accès se fait à l'adresse 724, chemin Régimbald : un passage piéton se poursuit au-delà de deux blocs de béton qui délimitent la fin de la voie carrossable. Un lieu discret, idéal pour un moment de détente au bord de l'eau.
***Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit quand même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira des informations objectives pertinentes pour l'achat***

• Taxe scolaire
  249$
• Taxe municipale
  2 524$
• Évaluation terrain
  31 800$
• Évaluation bâtiment
  287 700$