Propriété à Revenu Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) À Vendre

• Chambre à coucher
  0
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  0
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1925
• Garage
  --
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Immeuble 100 % LOUÉ Immeuble locatif de choix offrant une visibilité exceptionnelle dans un emplacement stratégique, au 5041--5061 rue Saint-Denis, Montréal, à quelques pas de la station de métro Laurier. Situé sur l'une des artères les plus prisées et dynamiques du Plateau-Mont-Royal, cet actif bénéficie d'un fort achalandage piétonnier et d'un environnement commercial en pleine effervescence. Saisissez l'occasion d'investir dans un secteur recherché et en constante évolution. La valeur de cette propriété est appelée à croître de façon soutenue au fil des ans, particulièrement si la réglementation urbaine évolue favorablement.
Exclusions:
Movable property belonging to the shareholder, the seller's companies, and the tenants.

Les visites seront autorisées uniquement sur présentation d'une offre d'achat dûment acceptée. Nous vous remercions de ne pas déranger les commerçants et les locataires.
Immeuble locatif 100% loué situé au 5041 et 5061 rue Saint-Denis, Montréal. Cette propriété se démarque par son excellente visibilité et sa localisation stratégique, à quelques pas de la station de métro Laurier et au coeur du Plateau-Mont-Royal, un secteur reconnu pour son dynamisme commercial et sa grande accessibilité.
L'immeuble comprend des locataires de qualité générant des revenus stables. Il offre un potentiel d'optimisation intéressant à long terme, notamment si les règlements d'urbanisme évoluent.
Possibilité d'acquérir trois immeubles attenants offrant une très bonne superficie de terrain, à deux pas du métro Laurier une occasion exceptionnelle et rare sur le marché.
Voir les fiches 21725268 et 2340343.
Opportunité unique d'acquérir un actif rare dans un environnement prisé, combinant sécurité locative et potentiel de valorisation soutenue.
N'hésitez pas à communiquer avec moi pour toute question concernant cet immeuble ou les trois immeubles. Faites vite, car une telle opportunité d'acquérir trois immeubles et une bonne superficie de terrain sur la rue Saint-Denis sur le Plateau Mont- Royal est rare.

• Taxe scolaire
  2 059$
• Taxe municipale
  47 945$
• Évaluation terrain
  1 069 400$
• Évaluation bâtiment
  1 400 600$