Propriété à Revenu Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) À Vendre

• Chambre à coucher
  0
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  0
• Étages
  3
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  6910 pc
• Dimension bâtiment
  25x122 pc
• Dimension terrain
  41.5x7.62 mc
• Année de construction
  0
• Garage
  --
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

***Immeuble vacant de 27 suites privées avec usage légal existant de maison de chambres, offrant une opportunité de repositionnement majeure dans l'un des marchés locatifs les plus résilients de Montréal. Potentiel de refinancement et de création de valeur significative après stabilisation.*** La présente vente est sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions:
Tout ce qui est inclus dans l'immeuble est sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Opportunité rare pour investisseurs et entrepreneurs. Immeuble multilogement sur 3 étages, divisé en chambres et studios avec extension arrière de 2 étages donnant sur la ruelle Saint-Christophe. Entièrement vacant, situé au coeur du Plateau-Mont-Royal. Cour intérieure à potentiel récréatif. Emplacement exceptionnel, Walk Score 99, à proximité du métro Mont-Royal et Sherbrooke, des commerces, restaurants, écoles et du parc Lafontaine et du Centre-ville. Fort potentiel d'optimisation et de revenus dans un secteur à très forte demande. Une occasion d'affaires unique alliant emplacement stratégique et potentiel de rentabilité.

• Taxe scolaire
  1 621$
• Taxe municipale
  13 079$
• Évaluation terrain
  885 400$
• Évaluation bâtiment
  1 240 300$