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À propos des Studios à louer dans la Capitale-Nationale
La région de la Capitale-Nationale, centrée sur Québec, présente un marché locatif dynamique pour les studios, alimenté par une forte population étudiante et de jeunes professionnels. Le secteur bénéficie d'un excellent réseau de transport en commun, d'un riche patrimoine culturel et d'une économie diversifiée axée sur l'administration publique et la technologie.
Selon Statistique Canada, la région compte environ 750 000 habitants, avec une concentration importante de personnes âgées de 20 à 35 ans. La présence de l'Université Laval et d'autres institutions d'enseignement génère une demande constante pour les petits logements, particulièrement dans les quartiers centraux comme Saint-Roch et le Vieux-Québec.
Le marché des studios connaît une pression à la hausse. Le taux d'inoccupation des appartements d'une chambre était de 2,1% en 2023 selon la SCHL. Les studios se louent généralement entre 700$ et 1 100$ par mois, selon l'emplacement et les commodités. Les secteurs près des universités et du centre-ville commandent les prix les plus élevés.
La forte demande, combinée à une offre limitée de nouveaux développements de petits logements, maintient un marché favorable aux propriétaires, avec des augmentations de loyer régulières.
Sources :
Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)
Statistique Canada
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