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À propos des Studios à louer à Mirabel
Mirabel, située dans les Laurentides au nord de Montréal, offre un marché locatif en croissance pour les studios. Cette ville de 56 000 habitants attire par son cadre de vie paisible, ses espaces verts abondants et sa proximité avec l'aéroport international. Le développement du secteur aéroportuaire et l'expansion résidentielle stimulent la demande locative.
La population de Mirabel affiche une croissance démographique soutenue de 2,1% annuellement selon Statistique Canada. L'âge médian de 41 ans et le revenu familial moyen de 85 000$ créent une demande stable pour les petites unités locatives, particulièrement prisées par les jeunes professionnels et les travailleurs de l'aéroport.
Le marché locatif bénéficie de la proximité de l'autoroute 15, facilitant les déplacements vers Montréal en 45 minutes. Les centres commerciaux, services de santé et institutions éducatives renforcent l'attractivité résidentielle. Le développement économique autour de l'Aérocité génère une demande croissante.
Les studios à Mirabel se louent en moyenne entre 650$ et 850$ mensuellement selon les données SCHL 2024. Le taux d'inoccupation reste faible à 2,8%, reflétant un marché tendu. Les nouvelles constructions et la qualité de vie maintiennent des prix compétitifs comparativement à Montréal.
Sources :
Statistique Canada
SCHL - Société canadienne d'hypothèques et de logement
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