LogisQuébec

Bâtisse Commerciale Sainte-Sophie-de-Lévrard À Vendre

315 Rg St-Antoine, Sainte-Sophie-de-Lévrard | Centre-du-Québec

2 950 000$

Terrain commercial à vendre

Disponible à partir de : 60 jours

Réf. LogisQuébec : 318723 - Réf. MLS : 28730378

Description

  • Chambre à coucher
    0
  • Salle de bain/d'eau
    --
  • Pièces
    0
  • Étages
    1
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    34x60 pc
  • Dimension terrain
    214.9x0 mc
  • Année de construction
    2011
  • Garage
    4
  • Stationnement privé
    8
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

Centre-du-Québec : Magnifique camping de 197 sites et 5 locations en formule prêt-à-camper qui inclut chalets, cabine et yourtes. La propriété s'étend sur 55.35 acres ce qui offre la possibilité de développer davantage l'offre pour les campeurs. On retrouve de nombreuses installations bien entretenues dont une piscine de type « lagon », une seconde piscine creusée, un lac pour la baignade, des jeux d'eau, un restaurant, un dépanneur, deux résidences, un grand garage et bien plus. La maison intergénération (2011) offre une belle intimité pour les propriétaires occupants.

Inclusions:
Voir Annexe A1
Exclusions:
See Annexe A1

Addenda

Voir dans les documents à télécharger pour les pièces de la maison intergénération. Magnifique camping à vendre profitant d'une localisation exceptionnelle au Centre-du-Québec qui vous offre 197 emplacements, 5 locations prêt-à-camper qui inclut chalets, cabine et yourtes. Les installations sur place sont récentes et très bien entretenues. On y trouve une magnifique piscine de style « lagon », une piscine creusée, un grand lac pour la baignade, des jeux d'eau, un restaurant, un dépanneur et tellement plus. Il s'agit d'un site splendide qui s'étend sur une superficie totale de 55.35 acres (61.51 arpents), ouvrant ainsi la porte à la possibilité de développer de nouveaux sites de camping. Pour les propriétaires occupants, on y retrouve une superbe maison intergénération (construction 2011), en plus d'une deuxième maison qui possède un droit acquis (à démolir et reconstruire). INSTALLATIONS RÉCENTES ET BIEN ENTRETENUES 2 chalets (2023) de 2 chambres, isolés, chauffés, climatisés salle d'eau 1 cabine (2017) 1 chambre, isolée, chauffée au propane 2 yourtes (2017) de 20 pi de diamètre, isolées, chauffées au propane 156 sites 3 services 36 sites 2 services 5 sites sans services ACTIVITÉS Trampoline (2023) Jeux d'eau (2020) Piscine creusée (2012) Piscine Lagon (2019) Parc de jeux, pétanque, jeux de fer, ballon-volant Lac pour la baignade Salle communautaire avec restaurant et dépanneur. Avec une capacité d'accueil de 185 personnes, la salle communautaire vous offre de vastes possibilités pour développer de l'évènementiel!
En termes de blocs sanitaires, ce sont 4 blocs en très bon état et bien entretenus que vous retrouverez sur le camping à vendre ainsi qu'une buanderie comprenant 3 laveuses et 2 sécheuses. Plusieurs remises pour le rangement sont disposées sur la propriété qui compte de plus 14 fosses septiques, 10 entrées électriques de 200 ampères et 1 entrée électrique de 600 ampères. RÉSIDENCE SUR PLACE Pour des propriétaires occupants, la maison intergénération construite en 2011 est idéale! Elle est située en marge du camping pour offrir une belle intimité à ses occupants. Le site est bordé d'un joli étang et la possibilité d'avoir des chevaux s'offre à vous. La résidence est munie de planchers chauffants, 2 thermopompes (1 dans chaque section), échangeur d'air et de 2 chambres à coucher dans les deux sections pour un total de 4 chambres à coucher. On y retrouve un garage détaché (construction 2021) isolé, chauffé avec un secteur bureau, ainsi qu'une mezzanine pour du rangement.
UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE Le camping à vendre comble déjà ses visiteurs avec toutes ses activités, ses attraits et la qualité ses installations. Un camping des mieux entretenu et qui possède déjà une clientèle bien établie, c'est ce qui vous attend! Les possibilités de revenus sont diverses.Les prêts à camper sont d'ailleurs offerts en location à l'année, eux aussi! De plus, on retrouve la piste de VTT fédérée à l'entrée même du camping!

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeNon pavée
Base de sous-solDalle de béton au sol
Mode de chauffageRadiant
Approvisionnement en eauVoir Annexe A1
Puits artésien
Énergie pour le chauffagePlanchers chauffants, thermopompe, convectaires
Électricité
Équipement disponibleAdoucisseur d'eau
Échangeur d'air
Thermopompe murale
FenêtresPVC
GarageChauffé
Genre de commerceCamping
Appareils en locationet diesel
RevêtementsCanexel
Bois
ParticularitésTerrain boisé : feuillus
Bordé par l'eau
Rue privée
ProximitéAutoroute/Voie rapide
Sous-solAucun sous-sol
StationnementExtérieur
Au garage
Système d'égoutsVoir Annexe A1
Champ d'épuration
Fosse septique
Type de commerce/IndustrieService
ToitureTôle
ZonageAgricole

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    657$
  • Taxe municipale
    7 330$
  • Évaluation terrain
    99 200$
  • Évaluation bâtiment
    610 000$


Voir les transports, proximitées services et la qualitée l'environnement de la propriété

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