Triplex Sherbrooke (Les Nations) À Vendre

• Chambre à coucher
  1
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  3
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  2160 pc
• Dimension bâtiment
  30x36 pc
• Dimension terrain
  50.2x100 pc
• Année de construction
  1952
• Garage
  0
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Triplex bien entretenu au fil des ans situé près de tous les services ! Un logement 3½ pièces et deux logements 5½ pièces. Appartements chaleureux avec grandes pièces. Chaque unité compte ses propres inst. laveuse/sécheuse. Balcons couverts disponibles pour les locataires. Revenus annuels de 24 720 $. Secteur Mont-Bellevue, emplacement idéal!

Inclusions:
Selon les baux en vigueur.

La superficie totale avec le sous-sol est de 2 613.2 pi².
Détails des logements : #1162 : 3½ pièces, loué 520 $/mois, loué tout inclus, jusqu'au 30 juin 2023 #1164 : 5½ pièces, loué 890 $/mois, eau chaude inclus, jusqu'au 30 juin 2023 #1166 : 5½ pièces, loué 650 $/mois, eau chaude inclus, jusqu'au 30 juin 2023.
Revenus de 24 720 $ / année !
** Prendre note que les 3 avis de renouvellement ont étés envoyés , les réponses sont a venir. Le vendeur planifie des augmentations au montant actuel de 6% par logement. **
Particularités extérieures : Balcons couverts sur le côté du bâtiment, de 11.4 X 5.4 pi. Balcon couvert à l'arrière du bâtiment, de 9.4 X 5.9 pi.
Détails du logement #1162 : La porte extérieure, donnant sur l'arrière du bâtiment, se trouve dans la cuisine qui est aussi munie d'un comptoir de céramique.
Détails du logement #1164 : La cuisine, dotée d'un évier double, est à aire ouverte avec la salle à manger. Les locataires ont accès à un grand espace non aménagé au s.-sol à partir du couloir du logement. Cet espace peut servir de rangement ou d'atelier et on y retrouve les installations laveuse/sécheuse. Un balcon couvert sur le côté du bâtiment est disponible pour les locataires.
Détails du logement #1166 : Le hall d'entrée de 13 X 4.2 pi donne accès au salon. La cuisine est munie d'un évier double, et d'un dosseret de céramique. On y retrouve aussi les installations laveuse/sécheuse. On retrouve deux g.-robes avec tablettes dans le couloir de l'appartement.
Les occupants du logement bénéficient de deux balcons couverts, l'un situé sur le côté du bâtiment et l'autre situé à l'arrière.
Consultez l'annexe rénovation pour obtenir toutes les précisions sur les rénovations/améliorations effectuées au fil des années. Immeuble très bien entretenu!
La propriété se situe à ±2km de 30 garderies et à moins de 1 km de l'école primaire des Quatre-Vents et d'une école secondaire.
Les dimensions sont approximatives.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une incitation à soumettre de telles offres ou promesses.