Triplex Rénové Dans Un Secteur Convoité!

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  4
• Étages
  1
• Neuf
  Oui
• Aire habitable
  1026 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  25 X 75
• Année de construction
  0
• Garage
  0
• Stationnement privé
  0
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Verdun
45-49 2e Avenue
Montréal, H4G 2W2

MLS : 28218010

Dispo / Available 30 jours
Unité disponible pour occuper
Balcons avant & arrière
Locker : Oui
Stationnement sur rue

Caractère de la propriété-
Superbe triplex de caractère au cœur de Verdun, ayant bénéficié d'importantes rénovations et offrant une occasion idéale pour propriétaire occupant ou investisseur. Le logement supérieur est disponible à l'acheteur, tandis que les deux autres unités génèrent de bons revenus. À quelques minutes de la rue Wellington, du métro, des parcs et des berges, profitez d'un quartier vibrant reconnu pour ses cafés, restaurants, boulangeries et commerces de proximité. Un immeuble attrayant combinant qualité de vie, emplacement recherché et excellent potentiel à long terme.

Contactez-nous et il nous fera plaisir d’organiser une visite et de vous donner plus d'informations.

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The character of the property-
Beautiful character triplex in the heart of Verdun, extensively renovated and offering an ideal opportunity for an owner-occupant or investor. The upper unit is available to the buyer, while the other two units generate attractive rental income. Just minutes from Wellington Street, the metro, parks and the waterfront, enjoy a vibrant neighbourhood known for its cafés, restaurants, bakeries and local shops. An appealing property combining quality of life, a sought-after location and excellent long-term potential.


Contact us and we will be pleased to give you more information and organize a visit.



‘La seule chose absolue dans un monde comme le nôtre, c'est l'humour.’– Albert Einstein
**For each transaction, an amount will be donated*

Inclusions : 0

Rénovations récentes : Entièrement rénové à neuf en 2021- toiture, plomberie, électricité, galeries, portes et fenêtres et escaliers avant.

• Chauffage
  • Électrique

Autres caractéristiques

• Cour arrière,
• Balcon,

• Cuisine
  • Évier double
• Salle de bain
  • Bain-douche

Autres équipement

• Buandrie,
• Cabanon / remise,

• Transports en commun,
• Garderies,
• Services d'éducation,
• Services de santé,
• Hôpitaux,
• Commerces,
• Restaurants / Bars,
• Parcs,
• Centres de loisirs,
• Sports d'hiver,
• Sports nautiques,
• Services d'incendies,
• Services de police,
• Accès autoroute

• Évaluation terrain
  252 600$
• Évaluation bâtiment
  717 000$