Triplex Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  4
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  7.93x10.98 mc
• Dimension terrain
  10.98x31.38 mc
• Année de construction
  1934
• Garage
  --
• Stationnement privé
  3
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Triplex à vendre dans Mercier--Hochelaga-Maisonneuve! Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant, cet immeuble isolé comprend trois logements 4½ lumineux et fonctionnels. Chaque unité possède ses installations laveuse-sécheuse. Situé sur une rue tranquille, près du métro, des écoles, parcs et services. Revêtement d'aluminium, fondation solide, stationnement inclus. Un placement sûr dans un secteur en pleine croissance!

Triplex dans un secteur recherché de Mercier--Hochelaga-Maisonneuve
Situé sur une rue tranquille et bordée d'arbres, ce triplex isolé construit en 1934 représente une belle opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant. L'immeuble comprend trois logements de type 4½ lumineux, bien entretenus et fonctionnels, chacun disposant de ses propres installations pour laveuse et sécheuse.
Chaque unité offre une configuration pratique, un bon espace de vie et tout le confort recherché. Les logements sont actuellement occupés par des locataires stables, ce qui en fait une propriété idéale pour un achat sans souci.
La structure solide de l'immeuble, construite sur fondation de béton coulé et recouverte d'un revêtement d'aluminium nécessitant peu d'entretien, assure une tranquillité d'esprit à long terme. Le terrain, d'une belle dimension, permet aux occupants de profiter d'un espace extérieur agréable et offre également des stationnements -- un atout rare et recherché dans le secteur.
Le quartier Mercier--Hochelaga-Maisonneuve est reconnu pour son ambiance conviviale et sa vie de quartier dynamique. Vous serez à proximité de toutes les commodités : écoles, parcs, commerces, hôpital, transports en commun et métro. L'accès rapide aux grands axes routiers et à la rue Notre-Dame Est rend les déplacements simples et pratiques, que ce soit vers le centre-ville ou les environs. Les amateurs de plein air apprécieront aussi la proximité du parc Bellerive et des berges du fleuve Saint-Laurent, parfaits pour profiter des belles journées.
Ce triplex combine à merveille stabilité, accessibilité et potentiel. Que vous souhaitiez diversifier votre portefeuille immobilier ou habiter l'un des logements tout en bénéficiant de revenus locatifs, cette propriété saura répondre à vos besoins.
Points forts :
Trois logements 4½ lumineux et bien entretenus.
Emplacement de choix près du métro, des écoles et des commerces.
Rue paisible et environnement résidentiel agréable.
Immeuble isolé nécessitant peu d'entretien.
Fondation en béton coulé, revêtement d'aluminium.
Espaces de stationnement disponibles.
Vente avec garantie légale.
Une occasion rare d'acquérir un immeuble bien situé, à la fois rentable et durable, dans un secteur de Montréal en pleine revitalisation. Ce triplex offre une combinaison gagnante entre qualité, stabilité et potentiel d'avenir -- une valeur sûre pour un investisseur ou une belle option pour un futur propriétaire occupant.

• Taxe scolaire
  339$
• Taxe municipale
  2 883$
• Évaluation terrain
  276 300$
• Évaluation bâtiment
  227 900$