Triplex Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) À Vendre

• Chambre à coucher
  1
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  4
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  20x30 pc
• Dimension terrain
  25x33 pc
• Année de construction
  1923
• Garage
  1
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Magnifique triplex offrant un excellent potentiel avec revenus possibles d'environ 60 000 $/an, à seulement 1 minute à pied du métro Joliette. RDC entièrement rénové avec matériaux haut de gamme, aire ouverte et salle de bain moderne. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Situé dans Hochelaga-Maisonneuve, près de tous les services : transport en commun, commerces, écoles, parcs et garderies. Une opportunité rare alliant emplacement stratégique, qualité et rentabilité.

Découvrez ce magnifique triplex offrant un potentiel de revenu annuel d 'environ 60 000 $, situé à seulement 1 minute à pied du métro Joliette. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, propose un superbe concept à aire ouverte et une salle de bain au style résolument moderne. Avec un garage à l'arrière (Très rare à hochelaga).
Que vous soyez propriétaire occupant en quête de confort ou investisseur à la recherche d'un bien à fort rendement, cette propriété saura répondre à vos attentes. Idéalement situé dans le dynamique quartier Hochelaga-Maisonneuve, ce triplex est à proximité immédiate de tous les services essentiels : transport en commun (STM), pharmacies, supermarchés, garderies, parcs ainsi que plusieurs écoles primaires et secondaires.
Alliant emplacement stratégique, qualité des rénovations et rentabilité, ce bien est une véritable perle rare sur le marché !
Proximité : Idéalement situé, ce logement bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur d'un quartier pratique et dynamique. À seulement une minute à pied de la station de métro Joliette (ligne verte), vous profitez d'un accès rapide au centre-ville, en plus de plusieurs lignes d'autobus à proximité sur les rues Hochelaga et Sherbrooke. Le secteur, très bien coté pour la marche, permet de tout faire facilement sans voiture. Vous trouverez à quelques pas épiceries (Metro Ontario et Metro Morgan), pharmacies, banques et tous les services essentiels. Le quartier offre également une vie locale animée avec cafés, restaurants et adresses gourmandes, dont le Gourmet Joliette. Côté plein air, le parc Lalancette et plusieurs espaces verts sont accessibles à pied, tandis que le Parc olympique et le Biodôme sont à quelques minutes. Écoles, garderies et services communautaires complètent parfaitement cet environnement de vie recherché.

• Taxe scolaire
  779$
• Taxe municipale
  6 479$
• Évaluation terrain
  275 900$
• Évaluation bâtiment
  702 600$