montreal

4 327 propriétés à louer à Montréal

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Superbe grand 4 1/2 lumineux

Récent

Appartement 4½

1 550$ par mois

Léonard de Vinci
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

À LOUER – Superbe grand 4 ½ lumineux et entièrement rénové Magnifique 4 ½ moderne situé au deuxième étage d’un...
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Beau 4 1/2 au 1er étage - bien situé

Récent

Appartement 4½

1 500$ par mois

Des Ormeaux
Anjou (Montréal)

Appartement 4 ½ à louer – Montréal, H1L 4X9 Date d’occupation : 1er juillet 2026 Bail : 12 mois Prix : 1 500 $ /...
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Appartement sur le Plateau Mont Royal

Récent

Appartement

2 300$ par mois

rue boyer
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

???? Perle rare sur le Plateau : 2 Chambres + 2 chambres sans fenêtre ! ???? à 6 minutes du métro Laurier! Inclusions : Wi-Fi...
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Condo de prestige au 42e étage

Récent

Appartement

2 700$ par mois

rue bleury
Ville-Marie (Centre-Ville, Vieux-Montréal)

Condo de prestige au 42e étage – Vue panoramique exceptionnelle sur Montréal Vivez une expérience unique en hauteur dans ce...
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Appartement sur le Plateau Mont Royal

Récent

Appartement

2 195$ par mois

lorimier
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

???? Idéal télétravail ! 2 chambres + 2 bureaux sur le Plateau ✨ Avenue de Lorimier | Dispo : 2 septembre 2026 ???? Prix &...
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Appartement sur le Plateau Mont Royal

Récent

Appartement 3½

2 300$ par mois

henri julien
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

???? Le combo parfait : 3 chambres + BUREAU au cœur du Plateau ! ✨Disponibilité : 1er Juillet 2026 Emplacement : 11 mintues...
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Appartement sur le Plateau Mont Royal

Récent

Appartement 3½

1 800$ par mois

rue gauthier
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

???? Coup de cœur sur le Plateau ! Magnifique 3 chambres dispo le 1er Octobre ✨ Rue Gauthier | L'emplacement parfait à 4...
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4.5 Premier étage -Porte séparée

Récent

Appartement 4½

1 375$ par mois

Choquette près Provencher
Saint-Léonard (Montréal)

4 ½ AU REZ-DE-CHAUSSÉE d’un 5plex à Saint-Léonard H1R 1A3 - Salon un peu ÉTROIT 19’9 x 7’8 *** - Chambres fermées :...
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4.5 Haut triplex tranquille près Sauvé

Récent

Appartement 4½

1 325$ par mois

St-Firmin
Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

4 ½ à louer – Ahuntsic (près de la rue Fleury, entre Papineau et Saint-Michel) H2B 2G4 Beau 4 ½ situé au 2e étage...
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Appartement avec 1 chambre fermée Louer

Récent

Appartement

1 300$ par mois

rue verdun
Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal)

Appartement avec 1 chambre fermée Louer à Verdun À Propos du Quartier – Verdun L’appartement est situé dans le quartier...

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À propos des propriétés à louer à Montréal

Le marché locatif de Montréal se distingue par sa diversité architecturale et son réseau de transport en commun développé. La métropole québécoise offre des quartiers variés, du Plateau-Mont-Royal bohème au centre-ville dynamique, influençant directement les prix de location. Le système de métro et la densité urbaine favorisent l'accessibilité, rendant plusieurs secteurs attractifs pour les locataires.

Avec une population de 1,8 million d'habitants dans la ville et 4,3 millions dans la région métropolitaine, Montréal attire une clientèle diversifiée. La forte présence étudiante, due aux nombreuses universités, et l'afflux de jeunes professionnels créent une demande soutenue pour les logements locatifs.

Selon la SCHL, le loyer moyen d'un appartement de deux chambres à Montréal atteignait 1 045$ en 2023, soit une hausse de 4,8% par rapport à 2022. Le taux d'inoccupation reste faible à 2,1%, reflétant un marché tendu. Les quartiers centraux comme le Plateau affichent des loyers supérieurs à 1 300$, tandis que les secteurs périphériques offrent plus d'abordabilité.

Les points forts incluent la richesse culturelle, les festivals internationaux, et un coût de la vie généralement plus accessible que Toronto ou Vancouver, maintenant l'attractivité de Montréal sur le marché locatif.

Sources :
SCHL - Société canadienne d'hypothèques et de logement
Statistique Canada

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