montreal

4 332 propriétés à louer à Montréal

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4 1/2 à louer JUILLET Chauffé CDN UDEM

Récent

Appartement 4½

1 489$ par mois

Avenue Van Horne
Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)

2510 Avenue Van Horne, Montréal Spacieux 4½ offrant : ✅ 2 grandes chambres à coucher ✅ Beaucoup d'espaces de...
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4 1/2 à louer à Hochelaga

Récent

Appartement 4½

1 622$ par mois

Rue Saint-Germain
Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

Cession de bail - Disponible à partir du 1er juillet 4 1/2 au 1er étage d’un bloc de 6 logements, idéal pour un...
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5 1/2 à louer Aout 2026, Haut Triplex

Récent

Appartement 5½

1 600$ par mois

Avenue de Paris
Montréal-Nord (Montréal)

Appartement 5 1/2 avec trois chambres fermées à louer, libre le 1er aout 2026 à l’étage d’un triplex très bien...
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Duplex Grand 5 1/2 à louer

Récent

Appartement 5½

1 800$ par mois

49e Rue
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Haut Duplex magnifique très spacieux avec 2 balcons .Le logement offre de très belles pièces lumineuses et un bon confort. 3...
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7995 Shelley - 4 1/2 à louer

Récent

Appartement 4½

1 650$ par mois

Shelley
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Spacieux 4 ½ à louer dans le secteur Shelley, idéal pour un cadre de vie confortable et pratique. Caractéristiques : Cuisine...
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Magnifique 5 1/2 (promenade Masson)

Récent

Appartement 5½

1 850$ par mois

3e avenue
Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

Magnifique 5 1/2 de 800 pi² à louer au 2e étage d’un duplex dans le secteur prisé et vibrant du Vieux-Rosemont, adjacente...
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NOUVEAU PRIX – Grand 6½ rénové – Électro

Récent

Appartement 6½

2 095$ par mois

rue joliette
Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

English will follow NOUVEAU PRIX – Grand 6½ rénové – Électros neufs inclus – 2 grands balcons – 3e et dernier étage...
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Magnifique 3 1/2 demi-sous-sol, triplex

Récent

Appartement 3½

1 300$ par mois

des Ormeaux
Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

Superbe appartement 3 1/2 demi-sous-sol complètement rénové dans un TRIPLEX occupé par les propriétaires, offrant...
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À louer – Superbe 4½ style condo

Récent

Appartement 4½

1 375$ par mois

Paul-Pau
Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

???? 1 375 $ / mois ???? Disponible le 15 août Magnifique 4½ de style condo situé dans un quadruplex bien entretenu du secteur...
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4 1/2 Immeuble prestigieux 55+ Mtl

Récent

Appartement 4½

2 990$ par mois

Boul. Jacques-Bizard, app. 308
L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (Montréal)

Condo / Appartement 2 chambres (4 1/2) à louer au 5000 Boul. Jacques-Bizard, app. 308 à Montréal...

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À propos des propriétés à louer à Montréal

Le marché locatif de Montréal se distingue par sa diversité architecturale et son réseau de transport en commun développé. La métropole québécoise offre des quartiers variés, du Plateau-Mont-Royal bohème au centre-ville dynamique, influençant directement les prix de location. Le système de métro et la densité urbaine favorisent l'accessibilité, rendant plusieurs secteurs attractifs pour les locataires.

Avec une population de 1,8 million d'habitants dans la ville et 4,3 millions dans la région métropolitaine, Montréal attire une clientèle diversifiée. La forte présence étudiante, due aux nombreuses universités, et l'afflux de jeunes professionnels créent une demande soutenue pour les logements locatifs.

Selon la SCHL, le loyer moyen d'un appartement de deux chambres à Montréal atteignait 1 045$ en 2023, soit une hausse de 4,8% par rapport à 2022. Le taux d'inoccupation reste faible à 2,1%, reflétant un marché tendu. Les quartiers centraux comme le Plateau affichent des loyers supérieurs à 1 300$, tandis que les secteurs périphériques offrent plus d'abordabilité.

Les points forts incluent la richesse culturelle, les festivals internationaux, et un coût de la vie généralement plus accessible que Toronto ou Vancouver, maintenant l'attractivité de Montréal sur le marché locatif.

Sources :
SCHL - Société canadienne d'hypothèques et de logement
Statistique Canada

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