montreal

4 338 propriétés à louer à Montréal

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Grand 4 1/2 semi-meublé au bout-de-l'ile

Condo 5½

1 690$ par mois

Forsyth
Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal)

Occupation 1er juillet *Location avec électros inclus, stationnement garage et casier de rangement, dans l'Est de...
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Grand appartement lumineux situé au 1er

Appartement 4½

1 380$ par mois

AV PAPINEAU
Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

???? Appartement 4 ½ à louer – Avenue Papineau, Montréal Grand appartement lumineux situé au 1er étage ✨...
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Logement 5 1/2 à louer à Ahuntsic Est

Appartement 5½

2 500$ par mois

Rue Prieur E.
Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Situé à Ahuntsic dans un secteur familial et homogène, ce magnifique 5½ très lumineux au rez-de-chaussée d'un triplex, a...
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Magnifique condo ensoleillé

Condo 3½

1 815$ par mois

rue Molière
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Le Molière : Très beau et grand 3 1/2 à louer dans Villeray, à deux pas du Marché Jean-Talon, du Parc Jarry et de la Petite...
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SHORTERM SUBLEASE (JULY 1 – NOVEMBER 30

Appartement 3½

1 250$ par mois

av Wilson
Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)

Appartement 3½ (1 chambre) à NDG (Notre-Dame-de-Grâce), près du métro Vendôme et du campus Loyola de l’Université...
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4 1/2 face station métro

Appartement 4½

1 600$ par mois

rue Jean-Talon est
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

4 1/2 face station métro Iberville. chauffage inclus, 2 chambres fermées, salon et cuisine ouvert, plancher bois et...
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5 1/2 secteur Mercier - 15 juillet

Appartement 5½

1 192$ par mois

Est
Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

Logement libre au 15 juillet ou au 1er août, selon votre convenance. Eau chaude aux frais du propriétaire. Loyer de base à...
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Studio - 591 Avenue Ash, Montréal

Appartement

775$ par mois

Avenue Ash
Montréal

591 Rue Ash & 2024 Rue Wellington | Verdun & Plateau Mont-Royal, Montréal3 unités disponibles maintenant — 1 unité...
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1 chambre 1 salle de bain - 4688 Rue Hutchison, Montréal

Appartement

1 450$ par mois

Rue Hutchison
Montréal

4688 Rue Hutchison | Outremont, MontréalAppartement 3½ rénové — Disponible maintenantBienvenue au 4688, rue Hutchison,...
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Belle chambre à louer - centre-ville

Chambre & Colocation 5½

796$ par mois

rue Cartier
Ville-Marie (Centre-Ville, Vieux-Montréal)

Belles chambres à louer – maintenant. Il s'agit d'un appartement entièrement rénové de trois grandes chambres localisé au...

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À propos des propriétés à louer à Montréal

Le marché locatif de Montréal se distingue par sa diversité architecturale et son réseau de transport en commun développé. La métropole québécoise offre des quartiers variés, du Plateau-Mont-Royal bohème au centre-ville dynamique, influençant directement les prix de location. Le système de métro et la densité urbaine favorisent l'accessibilité, rendant plusieurs secteurs attractifs pour les locataires.

Avec une population de 1,8 million d'habitants dans la ville et 4,3 millions dans la région métropolitaine, Montréal attire une clientèle diversifiée. La forte présence étudiante, due aux nombreuses universités, et l'afflux de jeunes professionnels créent une demande soutenue pour les logements locatifs.

Selon la SCHL, le loyer moyen d'un appartement de deux chambres à Montréal atteignait 1 045$ en 2023, soit une hausse de 4,8% par rapport à 2022. Le taux d'inoccupation reste faible à 2,1%, reflétant un marché tendu. Les quartiers centraux comme le Plateau affichent des loyers supérieurs à 1 300$, tandis que les secteurs périphériques offrent plus d'abordabilité.

Les points forts incluent la richesse culturelle, les festivals internationaux, et un coût de la vie généralement plus accessible que Toronto ou Vancouver, maintenant l'attractivité de Montréal sur le marché locatif.

Sources :
SCHL - Société canadienne d'hypothèques et de logement
Statistique Canada

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