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Condo 4 ½ luxe Laval + 1000 $ bonus
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Fabreville (Laval)Espace bureau à louer – 1 000 à 10 500 pi² – Laval Découvrez cet espace de bureaux moderne, situé au 4e étage du 4702... -
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648 La Haie
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Saint-Vincent-de-Paul (Laval)Le bâtiment est situé sur la rue concorde Est et offre une visibilité importante pour les commerces. Emplacement stratégique... -
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Condo 4½
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Chomedey (Laval)Comptoirs en quartz dans la cuisine et salle de bain, plafonds de 9 pieds, 2 air climatiseurs muraux, ascenseur, piscine... -
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Vimont (Laval)Grand salon, 2 armoires dans chambre des maitres, grand rangement, rue peu achalandé -
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PROMO logement à louer pour 45 ans +
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Chomedey (Laval)Chambre meublée - disponible immédiatement! 790$ par mois et l'Internet est fourni également Personnes sérieuses et qui...
À propos des propriétés à louer dans la région de Laval
Laval, troisième ville du Québec avec ses 438 000 habitants, offre un marché locatif attractif grâce à sa proximité avec Montréal et son excellent réseau de transport public incluant le métro. Cette banlieue familiale séduit par ses espaces verts, ses centres commerciaux modernes et sa qualité de vie supérieure à celle du centre-ville montréalais.
La population lavalloise se caractérise par un âge médian de 43,1 ans et un revenu médian des ménages de 77 280 $ selon Statistique Canada. Cette démographie stable, composée majoritairement de familles et de jeunes professionnels, maintient une demande constante pour les logements locatifs de 2 à 4 chambres.
Selon la SCHL, le taux d'inoccupation à Laval était de 2,1 % en 2023, reflétant un marché tendu. Les loyers moyens s'établissent à 1 089 $ pour un 2 chambres et 1 284 $ pour un 3 chambres, soit environ 15 % moins cher qu'à Montréal tout en offrant plus d'espace et de stationnement.
Les secteurs prisés incluent Sainte-Rose, Laval-des-Rapides et Chomedey, bénéficiant d'un accès direct au métro. Le marché reste dynamique grâce aux nouveaux développements résidentiels et à l'attrait croissant pour la vie de banlieue post-pandémie.
Sources :
SCHL - Société canadienne d'hypothèques et de logement
Statistique Canada - Recensement 2021
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