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30
2 Bedroom (Pivoine) - 3405 Boul le Carrefour, Laval
Appartement
2 649$ par mois
Boul le Carrefour
LavalCentral Parc Laval – Un art de vivre élevé, pensé avec soinChoisissez parmi de spacieux appartements de 1, 2 ou 3 chambres,... -
30
2 Bedroom Penthouse (Elia Royale) - 3405 Boul le Carrefour, Laval
Appartement
3 099$ par mois
Boul le Carrefour
LavalCentral Parc Laval – Un art de vivre élevé, pensé avec soinChoisissez parmi de spacieux appartements de 1, 2 ou 3 chambres,... -
15
1 bed, 1 bath - 3830 Blvd Saint-Elzéar O, Laval
Appartement
1 950$ par mois
Blvd Saint-Elzéar O
LavalPROMOTION EXCLUSIVE : 1 MOIS GRATUIT + 1 STATIONNEMENT INTÉRIEUR GRATUIT DURANT 6 MOIS* *Certaines conditions s'appliquent Les... -
15
1 bed, 1 bath - 3830 Blvd Saint-Elzéar O, Laval
Appartement
1 765$ par mois
Blvd Saint-Elzéar O
LavalPROMOTION EXCLUSIVE : 1 MOIS GRATUIT + 1 STATIONNEMENT INTÉRIEUR GRATUIT DURANT 6 MOIS* *Certaines conditions s'appliquent Les... -
12
Soléa III - 3.5 - 3580 boulevard Saint-Elzear Ouest, Laval
Appartement
1 620$ par mois
boulevard Saint-Elzear Ouest
LavalDécouvrez un nouveau projet de condos à louer à Laval, dans le secteur Fabreville, près du Marché 440 et du... -
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12
Soléa II - 3.5 - 3580 boulevard Saint-Elzear Ouest, Laval
Appartement
1 610$ par mois
boulevard Saint-Elzear Ouest
LavalDécouvrez un nouveau projet de condos à louer à Laval, dans le secteur Fabreville, près du Marché 440 et du... -
4
5 ½ Neuf 3 chambres + 2 Salle de bains
Appartement 5½
2 500$ par mois
rue garand
Sainte-Rose (Laval)L'Équerre – Laval | 5½ | 1280 pi² Vivez au cœur de la commodité dans ce spacieux 5½ situé directement en face du bois de... -
30
1 Bed 1 Bath B - 3400 Boulevard Saint-Elzéar W, Laval
Appartement
1 635$ par mois
Boulevard Saint-Elzéar W
LavalOFFRE À DURÉE LIMITÉE : RECEVEZ UN MOIS DE LOYER GRATUIT SUR LES APPARTEMENTS SÉLECTIONNÉS !* * Des termes et conditions... -
30
2 Bed 1 Bath F - 3400 Boulevard Saint-Elzéar W, Laval
Appartement
2 040$ par mois
Boulevard Saint-Elzéar W
LavalOFFRE À DURÉE LIMITÉE : RECEVEZ UN MOIS DE LOYER GRATUIT SUR LES APPARTEMENTS SÉLECTIONNÉS !* * Des termes et conditions... -
30
2 Bed 1.5 Bath G - 3400 Boulevard Saint-Elzéar W, Laval
Appartement
2 050$ par mois
Boulevard Saint-Elzéar W
LavalOFFRE À DURÉE LIMITÉE : RECEVEZ UN MOIS DE LOYER GRATUIT SUR LES APPARTEMENTS SÉLECTIONNÉS !* * Des termes et conditions...
À propos des propriétés à louer dans la région de Laval
Laval, troisième ville du Québec avec ses 438 000 habitants, offre un marché locatif attractif grâce à sa proximité avec Montréal et son excellent réseau de transport public incluant le métro. Cette banlieue familiale séduit par ses espaces verts, ses centres commerciaux modernes et sa qualité de vie supérieure à celle du centre-ville montréalais.
La population lavalloise se caractérise par un âge médian de 43,1 ans et un revenu médian des ménages de 77 280 $ selon Statistique Canada. Cette démographie stable, composée majoritairement de familles et de jeunes professionnels, maintient une demande constante pour les logements locatifs de 2 à 4 chambres.
Selon la SCHL, le taux d'inoccupation à Laval était de 2,1 % en 2023, reflétant un marché tendu. Les loyers moyens s'établissent à 1 089 $ pour un 2 chambres et 1 284 $ pour un 3 chambres, soit environ 15 % moins cher qu'à Montréal tout en offrant plus d'espace et de stationnement.
Les secteurs prisés incluent Sainte-Rose, Laval-des-Rapides et Chomedey, bénéficiant d'un accès direct au métro. Le marché reste dynamique grâce aux nouveaux développements résidentiels et à l'attrait croissant pour la vie de banlieue post-pandémie.
Sources :
SCHL - Société canadienne d'hypothèques et de logement
Statistique Canada - Recensement 2021
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