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30
1 Bedroom - 3659 av. Jean-Béraud, Laval
Appartement
1 750$ par mois
3659 av. Jean-Béraud
LavalRubis offers you the chance to experience an elevated rental living lifestyle in the heart of downtown Laval providing... -
30
2 Bedroom - 3659 av. Jean-Béraud, Laval
Appartement
2 395$ par mois
3659 av. Jean-Béraud
LavalRubis offers you the chance to experience an elevated rental living lifestyle in the heart of downtown Laval providing... -
9
4½/ S-S BUNGALOW INCLUS ÉLECTRI/CHAUFFAG
Maison 4½
n/a
Rue Esther
Fabreville (Laval)Disponible maintenant. Beau 4 ½ au sous-sol d’un bungalow détaché. Inclus électricité et chauffage. Près de tous les... -
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4½ – Laval | Neuf, électros inclus,
Condo
2 075$ par mois
1985 Curé-Labelle
Chomedey (Laval)Espaces modernes, conviviaux et chic à Chomedey 4 ½ – 2 chambres, 2 salles de bains, balcon/terrace et walk-ins Ici, on ne... -
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Grand 3 CH, RDC, garage double, Laval
Appartement 5½
2 150$ par mois
6044 Parny
Auteuil (Laval)Beau et grand 5½ à Auteuil, Laval, 1350 pc, entrée privée au rdc d’un 4-Plex de style condo (insonorisé) dans un secteur... -
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Bienvenue dans votre futur chez-vous !
Appartement 5½
2 100$ par mois
3218 Botticelli
Duvernay (Laval)Ce magnifique logement, situé au 2e étage d’un triplex occupé par des proprios attentionnés et une locataire très... -
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1 Bedroom - 3940 Boulevard Saint-Elzéar Ouest, Laval
Appartement
3 000$ par mois
3940 Boulevard Saint-Elzéar Ouest
LavalLe JacobExperience Elevated Living at Le Jacob LavalLe Jacob Laval offers high-end urban rental condos, providing a sophisticated... -
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2 chambres - 3105 Promenade du Quartier-Saint-Martin, Laval
Appartement
2 470$ par mois
3105 Promenade du Quartier-Saint-Martin
LavalÉquinoxe Daniel-Johnson est un complexe locatif situé au cœur du Centropolis de Laval. Le complexe offre un mode de vie digne... -
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Maison en rangé à louer
Maison 5½
2 900$ par mois
2368 Boul. Lévesque Est
Duvernay (Laval)Magnifique maison en rangée, offrant une vue spectaculaire sur l'eau, rez-de-chaussée à aire ouverte avec salon lumineux,... -
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4 et demi à louer (Transfert de bail)
Condo 4½
1 800$ par mois
4775 Boulevard Cleroux
Chomedey (Laval)✨ Cession de bail – Magnifique et spacieux 4½ à Laval (boulevard Cléroux) ✨ Disponibilité : Fin décembre ou début...
À propos des propriétés à louer dans la région de Laval
Laval, troisième ville du Québec avec ses 438 000 habitants, offre un marché locatif attractif grâce à sa proximité avec Montréal et son excellent réseau de transport public incluant le métro. Cette banlieue familiale séduit par ses espaces verts, ses centres commerciaux modernes et sa qualité de vie supérieure à celle du centre-ville montréalais.
La population lavalloise se caractérise par un âge médian de 43,1 ans et un revenu médian des ménages de 77 280 $ selon Statistique Canada. Cette démographie stable, composée majoritairement de familles et de jeunes professionnels, maintient une demande constante pour les logements locatifs de 2 à 4 chambres.
Selon la SCHL, le taux d'inoccupation à Laval était de 2,1 % en 2023, reflétant un marché tendu. Les loyers moyens s'établissent à 1 089 $ pour un 2 chambres et 1 284 $ pour un 3 chambres, soit environ 15 % moins cher qu'à Montréal tout en offrant plus d'espace et de stationnement.
Les secteurs prisés incluent Sainte-Rose, Laval-des-Rapides et Chomedey, bénéficiant d'un accès direct au métro. Le marché reste dynamique grâce aux nouveaux développements résidentiels et à l'attrait croissant pour la vie de banlieue post-pandémie.
Sources :
SCHL - Société canadienne d'hypothèques et de logement
Statistique Canada - Recensement 2021
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