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la frégate
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Superbe 5 ½ + bureau – lumineux, terrass
Appartement 5½
2 250$ par mois
boul. Moussette, app. C
Hull (Gatineau)Superbe appartement à hull offrant un espace de vie moderne, lumineux et récemment rénové. Situé à proximité de... -
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Grand 5 ½ rénové – 3 chambres, 2 salles
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BEAU SEMI-DÉTACHÉE 3 CHAMBRES À GATINEAU
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Gatineau (Gatineau)GESTION IMMOBILIÈRE METROPOLIS INC. METROPOLIS PROPERTY MANAGEMENT INC BEAU SEMI-DÉTACHÉ de 3 chambres à coucher, beaucoup... -
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Rue Du Sommet
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45 Rue Du Curé-André-Préseault (Gatineau) Grand logement 2 chambres
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Appartement Gatineau (Gatineau) À Louer
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Gatineau (Gatineau)Situé au Domaine La Gappe, offrant un espace de vie bien aménagé et fonctionnel. En plus de la chambre principale, vous...
À propos des propriétés à louer à Gatineau
Gatineau, quatrième ville du Québec avec 295 000 habitants, bénéficie d'une position stratégique face à Ottawa. Cette proximité avec la capitale fédérale influence fortement son marché locatif, attirant de nombreux fonctionnaires fédéraux et créant une demande soutenue pour les logements.
La population gatinoise est majoritairement francophone (75%) avec un âge médian de 41,4 ans. Le revenu médian des ménages s'élève à 87 500$, supérieur à la moyenne québécoise. Cette stabilité économique, renforcée par l'emploi public, maintient un marché locatif dynamique.
Selon la SCHL, le taux d'inoccupation était de 2,1% en 2023, indiquant un marché tendu. Les loyers moyens atteignent 1 185$ pour un deux chambres, soit une hausse de 4,2% par rapport à 2022. Les secteurs Hull et Aylmer affichent les prix les plus élevés en raison de leur proximité avec Ottawa.
La ville offre un excellent réseau de transport en commun (STO) et des ponts facilitant l'accès à Ottawa, justifiant des loyers plus élevés que dans d'autres villes québécoises comparables. Le marché reste attractif pour les investisseurs grâce à la stabilité de la demande.
Sources :
SCHL - Rapport sur le marché locatif 2023
Statistique Canada - Profil du recensement 2021
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