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Gatineau (Gatineau)Superbe grand 4 1/2. Entièrement rafraîchi (peinture et ménage) comme neuf. Spacieux et lumineux, idéal pour un couple ou... -
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boul. Maloney Est Gatineau
Gatineau (Gatineau)Ce logement se distingue par son ambiance chaleureuse et sa fonctionnalité, parfait pour s’y sentir rapidement chez... -
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Superbe 5 1/2 à louer
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Gatineau (Gatineau)Superbe 5 1/2 à louer dans le secteur Gatineau, à proximité d'autoroute, transport en commun, école primaire, parc d'enfant,... -
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Superbe 5 1/2 à louer
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Gatineau (Gatineau)Superbe 5 1/2 à louer dans le secteur Gatineau, à proximité d'autoroute, transport en commun, école primaire, parc d'enfant,... -
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Hull (Gatineau)Centre-Ville - Très grand 3 et demi (875 pieds carrés) avec une très grande chambre comportant un walk-in. Situé au 2e... -
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Hull (Gatineau)(English version follows) GRAND Rare Appt à louer/rent Plateau Hull Sept (1er étage) - Disponible à partir du 1er sept -... -
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Gatineau (Gatineau)Très beau logement – 2 grandes chambres – Secteur Limbour / St-Alexandre Superbe appartement de deux grandes chambres situé... -
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Gatineau (Gatineau)Dans une construction récente, location de deux chambres individuelles (une est déjà loué) situées au sous-sol d'une jolie... -
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Gatineau (Gatineau)WOW!! ✨ À LOUER – Maison unifamiliale 3 chambres à coucher située au 17 Marengère unité C, au cœur de Gatineau, à...
À propos des propriétés à louer à Gatineau
Gatineau, quatrième ville du Québec avec 295 000 habitants, bénéficie d'une position stratégique face à Ottawa. Cette proximité avec la capitale fédérale influence fortement son marché locatif, attirant de nombreux fonctionnaires fédéraux et créant une demande soutenue pour les logements.
La population gatinoise est majoritairement francophone (75%) avec un âge médian de 41,4 ans. Le revenu médian des ménages s'élève à 87 500$, supérieur à la moyenne québécoise. Cette stabilité économique, renforcée par l'emploi public, maintient un marché locatif dynamique.
Selon la SCHL, le taux d'inoccupation était de 2,1% en 2023, indiquant un marché tendu. Les loyers moyens atteignent 1 185$ pour un deux chambres, soit une hausse de 4,2% par rapport à 2022. Les secteurs Hull et Aylmer affichent les prix les plus élevés en raison de leur proximité avec Ottawa.
La ville offre un excellent réseau de transport en commun (STO) et des ponts facilitant l'accès à Ottawa, justifiant des loyers plus élevés que dans d'autres villes québécoises comparables. Le marché reste attractif pour les investisseurs grâce à la stabilité de la demande.
Sources :
SCHL - Rapport sur le marché locatif 2023
Statistique Canada - Profil du recensement 2021
Ces informations proviennent de sources tierces. LogisQuébec n'en garantit pas l'exactitude et décline toute responsabilité.
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