1 186 propriétés à louer à Gatineau

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795-4 - 795 Boulevard Maloney Est, Gatineau

Appartement

1 150$ par mois

795 Boulevard Maloney Est
Gatineau

Bienvenue dans cet immeuble neuf situé au cœur de Gatineau, au 797 boulevard Maloney Est. Ce bâtiment moderne de 8 logements...
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171-2 - 171 Rue de l'Atmosphère, Gatineau

Appartement

1 695$ par mois

171 Rue de l'Atmosphère
Gatineau

Située au 171 rue de l’Atmosphère, cette propriété locative familiale de 4 unités sur 2 étages offre des logements...
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476-3 - 476 Boulevard Alexandre-Taché, Gatineau

Appartement

1 060$ par mois

476 Boulevard Alexandre-Taché
Gatineau

Située au 476 boulevard Alexandre-Taché, cette propriété en location offre un cadre de vie confortable dans un secteur...
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48-6 - 48 Rue Georges-Bilodeau, Hull

Appartement

1 495$ par mois

48 Rue Georges-Bilodeau
Hull (Gatineau)

Immeuble résidentiel neuf offrant des logements modernes. Situé dans un secteur paisible et recherché, le 48 Georges-Bilodeau...
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639-B - 639 Boulevard des Hautes-Plaines, Hull

Appartement

1 400$ par mois

639 Boulevard des Hautes-Plaines
Hull (Gatineau)

Découvrez ce triplex résidentiel moderne situé au 641 Boul. des Hautes-Plaines, dans le secteur de Hull à Gatineau. Ce...
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41-4 - 41 Impasse John-Roney, Aylmer

Appartement

1 495$ par mois

41 Impasse John-Roney
Aylmer (Gatineau)

Bienvenue au 41 impasse John-Roney — un plex moderne situé dans un immeuble résidentiel récent de 14 unités à Aylmer....
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26-3 - 26 Rue Charles-Poitevin, Masson-Angers

Appartement

1 125$ par mois

26 Rue Charles-Poitevin
Masson-Angers (Gatineau)

Situé dans le secteur paisible de Masson-Angers à Gatineau, le 26 rue Charles-Poitevin propose des unités locatives lumineuses...
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105-1 - 105 Boulevard Saint-Joseph, Gatineau

Appartement

1 095$ par mois

105 Boulevard Saint-Joseph
Gatineau

Cet immeuble situé au 105 boulevard Saint-Joseph offre des logements confortables avec tout le nécessaire à proximité. Chaque...
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1513-4 - 1513 Boulevard Saint-René Est, Gatineau

Appartement

1 465$ par mois

1513 Boulevard Saint-René Est
Gatineau

Bienvenue au 1513 Boul Saint-René Est, un immeuble neuf offrant confort et qualité de vie. Chaque unité est spacieuse et bien...
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77-301 - 77 Rue Marguerite Maillé, Hull

Appartement

1 685$ par mois

77 Rue Marguerite Maillé
Hull (Gatineau)

Situé au cœur d’un secteur paisible de Gatineau, l’immeuble du 77 rue Marguerite-Maillé propose des logements modernes,...

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À propos des propriétés à louer à Gatineau

Gatineau, quatrième ville du Québec avec 295 000 habitants, bénéficie d'une position stratégique face à Ottawa. Cette proximité avec la capitale fédérale influence fortement son marché locatif, attirant de nombreux fonctionnaires fédéraux et créant une demande soutenue pour les logements.

La population gatinoise est majoritairement francophone (75%) avec un âge médian de 41,4 ans. Le revenu médian des ménages s'élève à 87 500$, supérieur à la moyenne québécoise. Cette stabilité économique, renforcée par l'emploi public, maintient un marché locatif dynamique.

Selon la SCHL, le taux d'inoccupation était de 2,1% en 2023, indiquant un marché tendu. Les loyers moyens atteignent 1 185$ pour un deux chambres, soit une hausse de 4,2% par rapport à 2022. Les secteurs Hull et Aylmer affichent les prix les plus élevés en raison de leur proximité avec Ottawa.

La ville offre un excellent réseau de transport en commun (STO) et des ponts facilitant l'accès à Ottawa, justifiant des loyers plus élevés que dans d'autres villes québécoises comparables. Le marché reste attractif pour les investisseurs grâce à la stabilité de la demande.

Sources :
SCHL - Rapport sur le marché locatif 2023
Statistique Canada - Profil du recensement 2021

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