gatineau

1 450 propriétés à louer à Gatineau

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ZEN (Aylmer) Tous inclus 1cc + bureau

Appartement 3½

1 645$ par mois

Rue De La Fabrique
Aylmer (Gatineau)

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ZEN (Aylmer) Nouvelle construction - Style condo

Appartement 3½

1 650$ par mois

Rue De La Fabrique
Aylmer (Gatineau)

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20

ZEN (Aylmer) Nouvelle construction - Style condo

Appartement 4½

1 875$ par mois

Rue De La Fabrique
Aylmer (Gatineau)

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21

ZEN (Aylmer) Nouvelle construction - Style condo

Appartement 3½

1 750$ par mois

Rue De La Fabrique
Aylmer (Gatineau)

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ZEN (Aylmer) Magnifique Logement 4 1/2 - Tous inclus

Appartement 4½

1 800$ par mois

Rue De La Fabrique
Aylmer (Gatineau)

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ZEN (Aylmer) Nouvelle construction - Style condo

Appartement 4½

2 500$ par mois

Rue De La Fabrique
Aylmer (Gatineau)

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ZEN (Aylmer) TOUT INCLUS - Logement 2 chambres

Appartement 4½

1 850$ par mois

Rue De La Fabrique
Aylmer (Gatineau)

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PURE

Appartement 3½

1 525$ par mois

Chemin Vanier
Aylmer (Gatineau)

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ZEN (Gatineau) 94 Rue De La Fabrique default

Appartement 2½

1$/PC par an

Rue De La Fabrique
Aylmer (Gatineau)

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38 Rue Marjorie-D.-Shackleton (Gatineau) 38 Rue Marjorie-D.-Shackleton 302

Appartement 4½

2 050$ par mois

Rue Marjorie-D.-Shackleton
Aylmer (Gatineau)

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À propos des propriétés à louer à Gatineau

Gatineau, quatrième ville du Québec avec 295 000 habitants, bénéficie d'une position stratégique face à Ottawa. Cette proximité avec la capitale fédérale influence fortement son marché locatif, attirant de nombreux fonctionnaires fédéraux et créant une demande soutenue pour les logements.

La population gatinoise est majoritairement francophone (75%) avec un âge médian de 41,4 ans. Le revenu médian des ménages s'élève à 87 500$, supérieur à la moyenne québécoise. Cette stabilité économique, renforcée par l'emploi public, maintient un marché locatif dynamique.

Selon la SCHL, le taux d'inoccupation était de 2,1% en 2023, indiquant un marché tendu. Les loyers moyens atteignent 1 185$ pour un deux chambres, soit une hausse de 4,2% par rapport à 2022. Les secteurs Hull et Aylmer affichent les prix les plus élevés en raison de leur proximité avec Ottawa.

La ville offre un excellent réseau de transport en commun (STO) et des ponts facilitant l'accès à Ottawa, justifiant des loyers plus élevés que dans d'autres villes québécoises comparables. Le marché reste attractif pour les investisseurs grâce à la stabilité de la demande.

Sources :
SCHL - Rapport sur le marché locatif 2023
Statistique Canada - Profil du recensement 2021

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