0 Appartement à louer à Laval-sur-le-Lac (Laval)

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À propos des Appartements à louer à Laval-sur-le-Lac (Laval)

Laval-sur-le-Lac représente l'un des secteurs les plus prestigieux de Laval, caractérisé par ses propriétés haut de gamme en bordure de la rivière des Prairies. Cette enclave exclusive offre un cadre de vie paisible avec de grandes propriétés, des espaces verts abondants et un accès privilégié au transport vers Montréal via l'autoroute 13 et le pont Lachapelle.

Selon Statistiques Canada (2021), Laval-sur-le-Lac compte environ 2 500 résidents avec un revenu médian des ménages significativement supérieur à la moyenne lavalloise. La population est majoritairement francophone avec une forte proportion de propriétaires-occupants (85%), ce qui limite considérablement l'offre locative.

Le marché locatif de Laval-sur-le-Lac demeure très restreint et exclusif. Les rares appartements disponibles, principalement dans des condos de luxe, affichent des loyers moyens de 2 500$ à 4 000$ par mois pour un 2-3 chambres, soit 40-60% au-dessus de la moyenne lavalloise selon les données SCHL 2023.

Les points forts incluent la proximité du Club de golf Laval-sur-le-Lac, l'architecture distinctive, la sécurité du secteur et l'accès rapide au centre-ville de Montréal. Le faible taux d'inoccupation de moins de 1% reflète la forte demande pour ce secteur prisé.

Sources :
SCHL - Société canadienne d'hypothèques et de logement
Statistiques Canada - Recensement 2021

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