pont-viau

2 Appartements à louer à Pont-Viau (Laval)

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Superbe 5 1/2 neuf à louer

Appartement 5½

1 950$ par mois

boulevard Goineau
Pont-Viau (Laval)

Superbe 5 1/2 neuf à louer à Pont-Viau, Laval, à 2 minutes du Métro Cartier. Premier et deuxième étages disponibles....
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5 1/2 rénové métro cartier

Appartement 6½

2 000$ par mois

jubinville
Pont-Viau (Laval)

Beau logement 5 ½ situé au rez-de-chaussée d’un triplex, offrant trois chambres fermées, idéal pour une famille ou des...

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À propos des Appartements à louer à Pont-Viau (Laval)

Le secteur de Pont-Viau à Laval représente un marché locatif dynamique, bénéficiant d'une localisation stratégique avec accès direct au métro Montmorency et métro Cartier. Ce quartier résidentiel attire une clientèle diversifiée grâce à sa proximité avec Montréal et ses nombreux services de proximité, incluant le Carrefour Laval et diverses institutions éducatives.

Selon Statistiques Canada (2021), Pont-Viau compte environ 18 500 habitants avec un âge médian de 42 ans. Le secteur présente un mix intéressant de jeunes professionnels et de familles, avec un revenu médian des ménages de 65 000$. La population francophone représente 78% des résidents.

Le marché locatif affiche des prix compétitifs comparativement à Montréal. Les appartements 3½ se louent en moyenne 1 100$-1 300$/mois, tandis que les 4½ varient entre 1 400$-1 700$/mois. Le taux d'inoccupation demeure faible à 2,8% selon les dernières données SCHL, reflétant une forte demande.

Les atouts majeurs incluent l'excellent transport en commun, la proximité des centres commerciaux, et un cadre de vie familial avec parcs et écoles à proximité.

Sources :
SCHL - Rapport sur le marché locatif
Statistiques Canada - Recensement 2021

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