0 Studio à louer à Pont-Viau (Laval)

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À propos des Studios à louer à Pont-Viau (Laval)

Pont-Viau, secteur résidentiel de Laval, se distingue par sa proximité avec Montréal et son accès privilégié au transport en commun. Le quartier bénéficie de la station de métro Pont-de-l'Île et d'un réseau d'autobus développé, facilitant les déplacements vers le centre-ville. Cette connectivité influence positivement la demande locative pour les studios.

Selon Statistiques Canada (2021), Pont-Viau compte une population diversifiée avec un âge médian de 42 ans. Le secteur attire particulièrement les jeunes professionnels et étudiants cherchant un compromis entre accessibilité financière et proximité de Montréal. La présence du Cégep Montmorency à proximité stimule également la demande pour les petits logements.

Le marché locatif des studios à Pont-Viau présente des loyers moyens entre 650$ et 850$ par mois selon les données récentes. Cette fourchette reste 15 à 20% inférieure aux prix montréalais comparables, rendant le secteur attractif pour les locataires à budget modéré.

Les points forts incluent les espaces verts du parc de la Rivière-des-Mille-Îles, les centres commerciaux Carrefour Laval et Place Bell, ainsi qu'une offre de services de proximité bien développée.

Sources :
SCHL - Société canadienne d'hypothèques et de logement
Statistiques Canada - Recensement 2021

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