0 Condo à louer à Pont-Viau (Laval)

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À propos des Condos à louer à Pont-Viau (Laval)

Pont-Viau, secteur stratégique de Laval, bénéficie d'une localisation privilégiée avec un accès direct au métro de Montréal via la station Cartier. Ce quartier résidentiel mature offre un excellent équilibre entre vie urbaine et tranquillité, attirant particulièrement les jeunes professionnels et familles cherchant la proximité de Montréal sans les prix du centre-ville.

Selon Statistiques Canada (2021), Pont-Viau compte environ 18 500 résidents avec un âge médian de 42 ans. Le secteur présente une forte proportion de locataires (65%) et une diversité culturelle marquée, avec 30% de résidents immigrants. Le revenu médian des ménages s'établit autour de 55 000$.

Le marché locatif des condos à Pont-Viau affiche des prix compétitifs. Selon les données SCHL 2023, un 2 ½ se loue en moyenne 1 200$, un 3 ½ autour de 1 450$ et un 4 ½ près de 1 700$. Ces tarifs représentent une économie de 20-30% comparativement aux secteurs centraux de Montréal.

Les atouts majeurs incluent la connectivité transport (métro, autoroutes 15 et 440), la proximité du Carrefour Laval, et l'accès aux services de santé via l'Hôpital Cité-de-la-Santé. Le développement récent du secteur et les projets d'amélioration urbaine maintiennent une demande locative soutenue.

Sources :
SCHL - Données sur le marché locatif
Statistiques Canada - Profil du recensement 2021

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