51 Appartements à louer à Verdun (Montréal)

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1 Bedroom - 220 rue Berlioz, Verdun

Appartement

1 399$ par mois

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Verdun (Montréal)

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1 495$ par mois

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Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal)

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Appartement 4½

1 800$ par mois

4e avenue
Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal)

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Appartement 5½

2 100$ par mois

3e Avenue
Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal)

✨ REPRISE DE BAIL ✨ LEASE TRANFER ✨ ---- Français ---- Sublime 4½+ entièrement rénové à Verdun, emplacement...
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VERDUN - 4.5 en demi sous-sol

Appartement 4½

1 794$ par mois

rue Egan
Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal)

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À propos des Appartements à louer à Verdun (Montréal)

Verdun, arrondissement prisé de Montréal, connaît une transformation remarquable de son marché locatif. Situé en bordure du fleuve Saint-Laurent, ce secteur séduit par ses pistes cyclables, ses parcs riverains et sa proximité du centre-ville via le métro de la ligne verte. L'avenue Wellington, artère commerciale dynamique, offre restaurants, cafés et boutiques qui attirent une clientèle diversifiée.

Selon Statistiques Canada (2021), Verdun compte 66 200 habitants avec un âge médian de 38,4 ans. La population se compose majoritairement de jeunes professionnels et de familles, avec 63% de locataires. Cette forte demande locative maintient une pression constante sur les prix.

Les données de la SCHL (2023) indiquent un loyer moyen de 1 150$ pour un 3½ et 1 450$ pour un 4½. Le taux d'inoccupation reste faible à 2,1%, reflétant un marché tendu. Les appartements rénovés dans les secteurs prisés comme l'Île-des-Sœurs commandent des prix supérieurs de 15 à 25%.

L'embourgeoisement progressif et les investissements municipaux dans les infrastructures maintiennent une croissance annuelle des loyers de 4 à 6%, supérieure à la moyenne montréalaise.

Sources :
SCHL - Société canadienne d'hypothèques et de logement
Statistiques Canada - Recensement 2021

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