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51 Appartements à louer à Verdun (Montréal)

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2 CH - 1 SDB - Montréal - $1,700 /mo

Récent

Appartement 4½

1 700$ par mois

Rue Willibrord Montréal H4G 2T6
Verdun (Montréal)

Appartement - 376 - Montréal - 2 Chambre(s) à Coucher - 1 Salle(s) de Bain - $1,700 /mo Situé dans un quartier tranquille...
9

Studio Premium - 200 rue de Gaspé, Verdun

Récent

Appartement

1 399$ par mois

rue de Gaspé
Verdun (Montréal)

HI-RISE 3 – Vie moderne à L'Île-des-SœursHI-RISE 3 propose des studios ainsi que des appartements de 1 et 2 chambres à...
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2 CH - 1 SDB - Montréal - $1,775 /mo

Récent

Appartement 4½

1 775$ par mois

Rue Willibrord Verdun H4G 2T6
Verdun (Montréal)

Appartement - 368 - Montréal - 2 Chambre(s) à Coucher - 1 Salle(s) de Bain - $1,775 /mo Situé au cœur de Verdun, cet...
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2 Bedroom - 100 rue de Gaspé, Verdun

Récent

Appartement

2 029$ par mois

rue de Gaspé
Verdun (Montréal)

HI-RISE 2 – Vie sans souci à L'Île-des-SœursHI-RISE 2 propose des studios ainsi que des appartements modernes de 1 et 2...
12

2 Bedroom Premium - 420 rue Abelard, Verdun

Appartement

1 499$ par mois

rue Abelard
Verdun (Montréal)

PH3–3 Walk-Up Apartments – Confort au quotidien à L'Île-des-SœursPH3–3 Walk-Up Apartments propose des studios ainsi que...
15

Studio - 201 rue Corot, Verdun

Appartement

1 219$ par mois

rue Corot
Verdun (Montréal)

HI-RISE 1 – Vie emblématique au bord du fleuve à L'Île-des-SœursHI-RISE 1 propose des studios ainsi que des appartements...
12

1 Bedroom - 420 rue Abelard, Verdun

Appartement

1 399$ par mois

rue Abelard
Verdun (Montréal)

PH3–3 Walk-Up Apartments – Confort au quotidien à L'Île-des-SœursPH3–3 Walk-Up Apartments propose des studios ainsi que...
9

2 Bedroom - 645 Avenue Gordon, Verdun

Appartement

1 500$ par mois

Avenue Gordon
Verdun (Montréal)

Cet immeuble situé sur la rue Gordon comprend 37 appartements dont 2½, 3½ et 4½ à des prix abordables. Les...
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2 Bedroom - 300 rue Elgar, Verdun

Appartement

1 619$ par mois

rue Elgar
Verdun (Montréal)

PH2–3 Elevator Apartments – Confort au quotidien à L'Île-des-SœursPH2–3 Elevator Apartments propose des appartements...
7

1 Bedroom - 300 rue Elgar, Verdun

Appartement

1 299$ par mois

rue Elgar
Verdun (Montréal)

PH2–3 Elevator Apartments – Confort au quotidien à L'Île-des-SœursPH2–3 Elevator Apartments propose des appartements...

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À propos des Appartements à louer à Verdun (Montréal)

Verdun, arrondissement prisé de Montréal, connaît une transformation remarquable de son marché locatif. Situé en bordure du fleuve Saint-Laurent, ce secteur séduit par ses pistes cyclables, ses parcs riverains et sa proximité du centre-ville via le métro de la ligne verte. L'avenue Wellington, artère commerciale dynamique, offre restaurants, cafés et boutiques qui attirent une clientèle diversifiée.

Selon Statistiques Canada (2021), Verdun compte 66 200 habitants avec un âge médian de 38,4 ans. La population se compose majoritairement de jeunes professionnels et de familles, avec 63% de locataires. Cette forte demande locative maintient une pression constante sur les prix.

Les données de la SCHL (2023) indiquent un loyer moyen de 1 150$ pour un 3½ et 1 450$ pour un 4½. Le taux d'inoccupation reste faible à 2,1%, reflétant un marché tendu. Les appartements rénovés dans les secteurs prisés comme l'Île-des-Sœurs commandent des prix supérieurs de 15 à 25%.

L'embourgeoisement progressif et les investissements municipaux dans les infrastructures maintiennent une croissance annuelle des loyers de 4 à 6%, supérieure à la moyenne montréalaise.

Sources :
SCHL - Société canadienne d'hypothèques et de logement
Statistiques Canada - Recensement 2021

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