3 1/2 Style Condo Station D'Iberville

• Chambre à coucher
  1
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièce
  3
• Luxe
  Non
• Neuf
  Oui
• Meublé
  Non
• Semi-meublé
  Oui
• Superficie
  600pi²
• Stationnement privé
  Oui
• Garage
  Oui
• Accès mobilité réduite
  Oui
• Animaux acceptés
  Non
• Sous-location
  Non
• Piscine
  Non

An English version will follow
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Condos locatifs neufs dans Villeray , disponibles dès maintenant, À UN COIN DE RUE DE LA STATION DE MÉTRO D'IBERVILLE.

Soyez les premiers à habiter ce magnifique projet entièrement neuf, au cœur d'un quartier vibrant.

L’immeuble Orion propose 30 unités lumineuses et fonctionnelles sur 2 étages, avec une terrasse sur le toit et une salle de gym. Déjà 76% de ces unités sont louées. Contactez-nous dès maintenant !

Animaux acceptés selon conditions.

Commodités et espaces communs :
• Ascenseur
• Système de caméra de surveillance 24/24
• Salle de gym
• Terrasse sur le toit
• Cour intérieure aménagée
• Lobby spacieux
• Casier à colis sécurisé
• Stationnement à vélos
• Stationnement intérieur 195$/mois (borne électrique de recharge disponible +100$/mois).

Inclusions :
• Eau chaude
• 5 électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse)
• Possibilité de louer entièrement meublé ou sans meubles selon vos besoins
• Casier de rangement au sous-sol

Caractéristiques des logements :

• Plafonds de 9’
• Fenestration abondante
• Balcon privé
• Comptoirs de granit dans la cuisine
• Comptoirs de quartz dans la salle de bain
• Excellente insonorisation, grâce à :
o Fenêtres et portes-patio en verre triple sur façades Bélanger et Iberville
o Dalle de béton 12" entre le rez-de-chaussée commercial et le 2e étage
o Chappe de béton de 2" entre le 2e et le 3e
o Murs inter-logements doubles séparés (les murs ne se touchent pas) avec de la laine insonorisante entre chacun de ces murs
• Air climatisé/thermopompe et échangeur d'air
• Système de gicleur pour protection incendie

Profitez d’une véritable vie de quartier avec tout commerce de proximité : pharmacie, épicerie bio et traditionnelle, dépanneur, boulangerie, boucherie, poissonnerie, cafés et restaurants, …. Nombreux parcs : Frédéric-Back (pistes de ski de fond, pistes cyclables, etc), Molson, Maisonneuve et Jarry.

À proximité du cinéma Beaubien, du théâtre aux Écuries, de la salle de spectacle La Tohue (arts du cirque). Proches des centres communautaires Père-Marquette et Joseph-François Perrault qui proposent des activités culturelles et sportives. Piscines (intérieure et extérieure), gym, courts de tennis, bibliothèques.

Contactez-nous sans tarder !
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New rental condos in Villeray available immediately, LOCATED ONE BLOCK AWAY FROM D'IBERVILLE METRO STATION.

Be the first to live in this magnificent, completely new project, in the heart of a vibrant neighborhood.

The Orion building offers 30 bright and functional units over 2 floors, with a roof terrasse and a gym. 76% of these are units are already occupied.

Animals can be accepted upon conditions.

Amenities and common areas:

• Elevator
• 24/24 surveillance camera system
• Gym
• Roof terrasse
• Landscaped interior courtyard
• Spacious lobby
• Secure parcel locker
• Bicycle parking
• Indoor parking: 195$/month (electric car charging station +100$/month)

Inclusions:
• Hot water
• 5 appliances (fridge, stove, dishwasher, washer, dryer)
• Unit can be fully furnished
• Storage locker in the basement

Apartment characteristics:
• 9’ ceilings
• Lots of fenestration
• Private balcony
• Granite countertops in the kitchen
• Quartz countertops in the bathroom
• Excellent soundproofing, thanks to:
o Triple glass windows and patio doors on Bélanger and Iberville facades
o 12" concrete slab between the commercial ground floor and the 2nd floor
o 2" concrete screed between the 2nd and 3rd
o Separate double inter-dwelling walls (the walls do not touch) with sound-absorbing wool between each of these walls
• Air conditioning/heat pump and air exchanger
• Sprinkler system for fire protection

Enjoy a real neighborhood life with all local shops: pharmacy, organic and traditional grocery store, convenience store, bakery, butcher, fishmonger, cafes and restaurants, etc.

Many parks nearby: Frédéric-Back (cross-country ski trails, cycling paths, …), Molson, Maisonneuve and Jarry.

Beaubien cinema nearby as well as the Aux Écuries theater, La Tohue performance hall (circus arts). Père-Marquette and Joseph-François Perrault community centers offer multiple cultural and sport activities. Swimming pools (indoor and outdoor), gym, tennis courts, libraries.

Contact us without delay!

• Neuf
• Terrasse / Patio
• Air climatisé
• Salle de sport
• Près des transports en commun
• Balcon
• Cour arrière
• Près d'une garderie

Loyer moyen d'un logement de 1 chambre à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)