153 propriétés à louer à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

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Villeray - Superbe Condo 4 1/2 Neuf

Récent

Condo 4½

1 935$ par mois

8325 Avenue Christophe-Colomb
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

*8325 Av Christophe-Colomb* $1935 Ce magnifique Condo 4 1/2 Moderne dans Villeray est disponible dès maintenant. Animaux PERMIS...
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Villeray - Superbe 4 1/2 Meublé

Récent

Appartement 4½

2 000$ par mois

6723 Saint-Dominique
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

*6723 St-Dominique* $2000 *Dispo dès maintenant pour POUR UN BAIL NON RENOUVELABLE court terme qui se termine 30 juin 2026* Ce...
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Appartement Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) À Louer

Récent

Appartement 2½

1 300$ par mois

7160,Rue Chambord
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

7160, rue Chambord, appartement no 5 Studio (2 ½) situé au demi sous-sol. Le logement est entièrement rénové et bénéficie...
2 CH - 1 SDB - Montreal - $2,125 /mo

Récent

Appartement 4½

2 125$ par mois

8205 Ave du Cirque Montréal
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Appartement - 625 - Montreal - 2 Chambre(s) à Coucher - 1 Salle(s) de Bain - 865 PC - $2,125 /mo L'UNITÉ INCLUS -- UNIT...
2 CH - 1 SDB - Montreal - $2,150 /mo

Récent

Appartement 4½

2 150$ par mois

8205 Ave du Cirque Montréal
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Appartement - 140 - Montreal - 2 Chambre(s) à Coucher - 1 Salle(s) de Bain - 892 PC - $2,150 /mo L'UNITÉ INCLUS -- UNIT...
2 CH - 1 SDB - Montreal - $2,150 /mo

Récent

Appartement 4½

2 150$ par mois

8205 Ave du Cirque Montréal
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Appartement - 246 - Montreal - 2 Chambre(s) à Coucher - 1 Salle(s) de Bain - 887 PC - $2,150 /mo L'UNITÉ INCLUS -- UNIT...
2 CH - 1 SDB - Montreal - $2,150 /mo

Récent

Appartement 4½

2 150$ par mois

8205 Ave du Cirque Montréal
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Appartement - 823 - Montreal - 2 Chambre(s) à Coucher - 1 Salle(s) de Bain - 845 PC - $2,150 /mo L'UNITÉ INCLUS -- UNIT...
2 CH - 1 SDB - Montreal - $2,165 /mo

Récent

Appartement 4½

2 165$ par mois

8205 Ave du Cirque Montréal
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Appartement - 834 - Montreal - 2 Chambre(s) à Coucher - 1 Salle(s) de Bain - 898 PC - $2,165 /mo L'UNITÉ INCLUS -- UNIT...
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2 CH - 1 SDB - Montreal - $2,750 /mo

Récent

Appartement 4½

2 750$ par mois

8205 Ave du Cirque Montréal
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Appartement - 137 - Montreal - 2 Chambre(s) à Coucher - 1 Salle(s) de Bain - 849 PC - $2,750 /mo Vous serez séduit par le...
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Appartement Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) À Louer

Récent

Appartement 5½

1 900$ par mois

8282,Rue Drolet
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Superbe unité en LOCATION située au coeur de Villeray, sur la rue Drolet. Elle offre 1 chambre à coucher ainsi qu'une pièce...

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À propos des propriétés à louer à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

L'arrondissement de Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension représente un marché locatif dynamique et abordable à Montréal. Ce secteur se distingue par sa diversité culturelle exceptionnelle, ses excellentes connexions de transport public (métro Parc, Acadie, Jarry) et ses nombreux commerces ethniques. La proximité du Campus MIL de l'Université de Montréal stimule particulièrement la demande locative.

Selon Statistiques Canada (2021), l'arrondissement compte 142 222 habitants avec une forte proportion d'immigrants récents. La population est jeune et diversifiée, créant une demande constante pour des logements abordables. Le taux de locataires atteint 85%, l'un des plus élevés de Montréal.

D'après la SCHL (2023), le loyer moyen pour un 3½ pièces s'établit à 890$, soit environ 15% sous la moyenne montréalaise. Les 1½ et 2½ pièces se louent respectivement 650$ et 750$ en moyenne. Le taux d'inoccupation reste faible à 2,1%, reflétant une forte demande.

Les points forts incluent l'accessibilité financière, la vitalité des marchés Jean-Talon et Marché Central, ainsi que les nombreux parcs. Le secteur attire particulièrement les étudiants, jeunes professionnels et nouvelles familles d'immigrants.

Sources :
SCHL - Société canadienne d'hypothèques et de logement
Statistique Canada - Recensement 2021

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