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153 propriétés à louer à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

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Villeray 4 1/2 internet inc. 130m métro

VIP

Appartement 4½

1 960$ par mois

boulevard St-Michel
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Grand 4 1/2 semi-meublé de type condo à Villeray, à 150m de la station de métro St-Michel (ligne bleue), disponible le 1er...
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Grand 3 1/2 lumineux et propre

VIP

Appartement 3½

1 295$ par mois

Avenue et Jean-Talon
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Date d'emménagement est flexible. Adjacent de Rosemont, 5 minutes de marche au métro St-Michel, grand 31/2 demi-sous-sol...
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Grand 4 1/2 semi-meublé de type condo

Récent VIP

Condo 4½

2 083$ par mois

avenue Shelley
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Grand 4 1/2 semi-meublé de type condo à Villeray, à 150m de la station de métro St-Michel (ligne bleue), disponible...
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CHAMBRE #4 MÉTRO JARRY

VIP

Chambre & Colocation 8½

700$ par mois

des Belges
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

GRANDE MAISON AVEC 1 CHAMBRE À LOUER IMMÉDIATEMENT. PRÈS DE TOUT (MÉTRO, COMMERCES, RESTAURANTS, SERVICES...). TOUT INCLUS...
6

Grand, propre 3 1/2 RDC

VIP

Appartement 3½

1 350$ par mois

Avenue et Jean-Talon
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Pour juillet ou avant: 5 minutes de marche pour métro St-Michel, grand 3 1/2 rénové 2024 dans sixplex, grand 3 1/2, entrée...
13

Appartement Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) À Louer

Récent

Appartement 4½

2 400$ par mois

Rue St-Denis
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Appartement - à louer - 7216B Rue St-Denis. Condo lumineux sur 2 niveaux entièrement rénové avec 2 terrasses privées, et un...
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Studio rénové - Métro Crémazie

Récent

Studio 2½

895$ par mois

St Andre St Montréal
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Studio - 109 - Montréal - 1 Salle(s) de Bain - 190 PC - $895 /mo L'UNITÉ INCLUS -- UNIT INCLUDES Électricité --...
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GRAND 4 1/2 MEUBLÉ ET ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

Récent

Appartement 4½

1 680$ par mois

13ème Avenue
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

1 680$ - Secteur François-Perrault. Meublé et ENTIÈREMENT RÉNOVÉ (4 1/2 style condo) - à 2 min. à pied du Métro St-Michel...
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GRAND 5 1/2 MEUBLÉ ET ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

Récent

Appartement 5½

2 295$ par mois

13ème Avenue
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Grand 5 ½ (3 GR. CHAMBRES FERMÉES) MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ - POUR JUILLET Secteur François-Perrault. ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - à 2...
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GRAND 4 1/2 MEUBLÉ ET ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

Récent

Appartement 4½

1 670$ par mois

13ème Avenue
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

1 670$ - Secteur François-Perrault. Complètement MEUBLÉ, ÉQUIPÉ ET ENTIÈREMENT RÉNOVÉ (4 1/2 style condo) - à 2 min. à...

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À propos des propriétés à louer à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

L'arrondissement de Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension représente un marché locatif dynamique et abordable à Montréal. Ce secteur se distingue par sa diversité culturelle exceptionnelle, ses excellentes connexions de transport public (métro Parc, Acadie, Jarry) et ses nombreux commerces ethniques. La proximité du Campus MIL de l'Université de Montréal stimule particulièrement la demande locative.

Selon Statistiques Canada (2021), l'arrondissement compte 142 222 habitants avec une forte proportion d'immigrants récents. La population est jeune et diversifiée, créant une demande constante pour des logements abordables. Le taux de locataires atteint 85%, l'un des plus élevés de Montréal.

D'après la SCHL (2023), le loyer moyen pour un 3½ pièces s'établit à 890$, soit environ 15% sous la moyenne montréalaise. Les 1½ et 2½ pièces se louent respectivement 650$ et 750$ en moyenne. Le taux d'inoccupation reste faible à 2,1%, reflétant une forte demande.

Les points forts incluent l'accessibilité financière, la vitalité des marchés Jean-Talon et Marché Central, ainsi que les nombreux parcs. Le secteur attire particulièrement les étudiants, jeunes professionnels et nouvelles familles d'immigrants.

Sources :
SCHL - Société canadienne d'hypothèques et de logement
Statistique Canada - Recensement 2021

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