5½ Rénové - 3 Chambres – Av. D'Outremont

• 
  3 chambres
• 
  1 salle de bain
• 
  5 pièces
• 
  1 045 pi²
• 
  Semi-meublé

****Disponible dès le 1er juin****

Soyez les premiers locataires après la rénovation complète de l'immeuble !

DESCRIPTION DU LOGEMENT
- 5½ avec 3 grandes chambres offrant beaucoup de rangement, un grand salon et une grande cuisine, situé sur l'avenue d'Outremont, dans le quartier Parc-Extension.
- Deux unités identiques disponibles — une au 1er étage, une au rez-de-chaussée.
- Loyer moyen : 1 925 $/mois (un mois de loyer gratuit)
- WiFi inclus.
- Électricité à la charge du locataire.
- Chauffage et air climatisé par thermopompes (faibles coûts électriques).
- Électroménagers peuvent être inclus.
- Balcon à l'avant et balcon à l'arrière avec accès à une grande cour.

L'IMMEUBLE
- Entièrement rénové — électricité, plomberie, toiture, isolation : tout est neuf et aux normes actuelles
- Immeuble bien isolé pour un confort optimal en toutes saisons
- Chauffage et air climatisé par thermopompes (faibles coûts électriques)
- Profitez d'un logement sans tracas dans un immeuble clé en main

LE QUARTIER
- Sur l'avenue d'Outremont, à deux pas du Marché Central — épiceries, commerces et services à portée de main
- Walk Score de 91 – presque tout se fait à pied
- Bike Score de 70 – quartier agréable à vélo
- Accès rapide aux restaurants, cafés, pharmacies et boutiques
- Quartier calme, verdoyant et idéal pour les familles : parcs et écoles à proximité
- Accès facile au transport en commun

LOCATAIRE(S) RECHERCHÉ(S)
- Personne(s) calme(s) et respectueuse(s) — jeune famille bienvenue
- Enquête de crédit requise
- Signature des règlements de l'immeuble obligatoire

****Available April 1st****

Be the first tenants after the complete renovation of the building!

APARTMENT DESCRIPTION
- 5½ with 3 spacious bedrooms offering ample storage, a large living room, and a large kitchen, located on the 2nd floor of a fully renovated building on Avenue d'Outremont, in the Parc-Extension neighborhood.
- Two identical units available — one on the 1st floor, one on the ground floor.
- Average rent: $1,925/month (one month free)
- WiFi included.
- Electricity paid by tenant.
- Heating and air conditioning via heat pumps (low electricity costs).
- Appliances can be included.
- Front balcony and rear balcony with access to a large backyard.

THE BUILDING
- Fully renovated — electrical, plumbing, roofing, and insulation: everything is new and up to current standards
- Properly insulated for year-round comfort
- Heating and air conditioning via heat pumps (low electricity costs)
- Move in with peace of mind — a turnkey, worry-free building

THE NEIGHBORHOOD
- On Avenue d'Outremont, steps from Marché Central — groceries, shops, and services right at your doorstep
- Walk Score of 91 – almost everything within walking distance
- Bike Score of 70 – pleasantly bikeable area
- Quick access to restaurants, cafés, pharmacies, and boutiques
- Quiet, green neighborhood, ideal for families: parks and schools nearby
- Easy access to public transit

LOOKING FOR TENANT(S)
- Quiet and respectful individual(s) — young families welcome
- Credit check required
- Building rules must be signed

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  Terrasse / Patio
• 
  Air climatisé
• 
  Près des transports en commun
• 
  Rénové récemment
• 
  Balcon
• 
  Cour arrière
• 
  Entrées laveuse / sécheuse
• 
  Près d'une garderie

• Internet
  Inclus

Loyer moyen d'un logement de 3 chambres et plus à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)