Duplex à Louer Au Complet – 5 Chambres

• 
  5 chambres
• 
  2 salles de bain
• 
  9 pièces
• 
  2 100 pi²

Avenue Querbes, Parc-Extension, Montréal
3 600 $ / mois (combiné) | Bail d'un an | Chats bienvenus, non-fumeur
Une occasion rare à Parc-Extension : le duplex au complet, du sous-sol au 2e étage. Trois étages pleins d'espace habitable, juste en face du parc, avec une cour privée, une buanderie privée, et assez de place pour une grande famille, un ménage multigénérationnel, ou un petit groupe cherchant à partager un immeuble entier.
Le logement
• Environ 2 300 pi² répartis sur 3 étages (sous-sol, rez-de-chaussée et 2e étage)
• 5 chambres fermées, dont une spacieuse chambre double
• 2,5 salles de bain
• Cour arrière privée et clôturée (~800 pi²) avec patio couvert de 10 x 10 pieds — parfait pour les repas d'été, les enfants ou le jardinage
• Balcon à l'étage supérieur
• Salle de lavage privée (sous-sol)
• Grand walk-in / rangement
• Planchers de bois et de céramique partout; rénovations majeures effectuées en 2018
• Lumineux, salles de bain rénovées
• Réfrigérateur et cuisinière inclus à l'étage supérieur (électroménagers non inclus au rez-de-chaussée/sous-sol)
Emplacement
• Parc directement en face
• Garderie de l'autre côté de la rue
• Arrêt d'autobus express centre-ville à quelques pas (lignes 80, 92, 93, 179, 480 Express)
• Quelques minutes à pied de Walmart, Centre Rockland et Marché Central
• Court trajet en autobus jusqu'au campus MIL de l'Université de Montréal
• Environ 15 minutes à pied du parc Jarry
• Épiceries, boulangeries, restaurants et pharmacie à proximité
Conditions
• 3 600 $ / mois combiné, bail d'un an
• Chauffage et électricité aux frais du locataire
• Stationnement sur rue disponible (vignette requise)
• Chats acceptés; non-fumeur (tabac et cannabis interdits)
• Vérification de crédit et d'antécédents requise pour les candidats retenus (frais de 100 $, entièrement remboursés à la signature du bail)
• Présentez-vous brièvement dans votre premier message : nombre d'occupants, occupation, et date d'emménagement souhaitée
Note : les deux logements se libèrent à des dates différentes — le logement supérieur est disponible le 15 novembre 2026, et le logement principal/inférieur le 1er janvier 2027. L'immeuble au complet serait donc réellement disponible à partir du 1er janvier 2027.

• 
  Terrasse / Patio
• 
  Près des transports en commun
• 
  Balcon
• 
  Cour arrière
• 
  Entrées laveuse / sécheuse

Loyer moyen d'un logement de 3 chambres et plus à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)