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À propos des Condos à louer à Gatineau
Gatineau, quatrième ville du Québec avec 295 000 habitants, offre un marché locatif de condos dynamique grâce à sa proximité avec Ottawa et son statut de centre administratif fédéral. La ville attire une population diversifiée de fonctionnaires, jeunes professionnels et familles cherchant un équilibre entre vie urbaine et espaces verts.
La démographie gatinoise se caractérise par un âge médian de 42,3 ans et un revenu médian des ménages de 89 500$ (2021). Cette stabilité économique, renforcée par l'emploi public et la proximité de la capitale nationale, soutient une demande constante pour les condos locatifs, particulièrement dans les secteurs Hull et Aylmer.
Le prix moyen de location d'un condo 2 chambres à Gatineau s'établit à environ 1 400$ par mois selon les données récentes de la SCHL (2023). Ce tarif reste 15-20% inférieur à celui d'Ottawa, tout en offrant un accès facile au marché de l'emploi de la région de la capitale nationale via les ponts interproviciaux et le transport en commun.
Les atouts majeurs incluent les parcs de la Gatineau, le Musée canadien de l'histoire, et un réseau de transport efficace. Le taux d'inoccupation des condos demeure faible à 2,1%, reflétant un marché tendu favorable aux propriétaires-bailleurs.
Sources :
Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)
Statistique Canada - Recensement 2021
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