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À propos des Condos à louer à Saguenay
Saguenay, troisième ville du Québec avec ses 145 000 habitants, présente un marché locatif de condos en croissance modérée. Cette région industrielle, reconnue pour l'aluminium et la foresterie, offre un cadre de vie abordable avec accès aux activités de plein air du fjord du Saguenay.
La population locale affiche un âge médian de 47 ans, supérieur à la moyenne québécoise, avec un revenu médian des ménages d'environ 65 000$. Cette démographie stable favorise une demande constante pour les condos locatifs, particulièrement prisés par les jeunes professionnels et les retraités.
Selon la SCHL, le taux d'inoccupation des appartements à Saguenay était de 4,1% en 2023. Les condos de 2 chambres se louent entre 800$ et 1 200$ mensuellement, soit significativement moins cher qu'à Québec ou Montréal. Les secteurs Chicoutimi et Jonquière dominent l'offre locative.
Les points forts incluent la proximité de l'UQAC, les infrastructures de transport développées et l'accès aux services de santé régionaux. Le marché reste accessible aux investisseurs avec des rendements locatifs intéressants comparativement aux grands centres urbains.
Sources :
Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)
Statistique Canada - Recensement 2021
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