0 Condo à louer à Sainte-Dorothée (Laval)

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À propos des Condos à louer à Sainte-Dorothée (Laval)

Sainte-Dorothée représente l'un des secteurs les plus prisés de Laval pour la location de condos, offrant un cadre de vie familial avec proximité du lac des Deux Montagnes. Ce quartier résidentiel bénéficie d'un excellent accès aux autoroutes 13 et 440, facilitant les déplacements vers Montréal et les Laurentides.

Selon Statistiques Canada (2021), Sainte-Dorothée compte environ 18 000 résidents avec un revenu médian des ménages de 85 000$, supérieur à la moyenne québécoise. La population est majoritairement francophone (75%) avec une forte proportion de familles propriétaires, créant une demande stable pour les condos locatifs.

Le marché locatif des condos affiche des prix moyens de 1 400$ à 1 800$ pour un 2 chambres et 1 800$ à 2 300$ pour un 3 chambres selon les données 2024. Le taux d'inoccupation demeure faible à environ 2,1%, reflétant la forte demande dans ce secteur recherché.

Les atouts incluent la marina de Sainte-Dorothée, les parcs riverains, les écoles réputées et la proximité du Carrefour Laval. Ces facteurs maintiennent une pression à la hausse sur les prix de location, particulièrement pour les unités avec vue sur l'eau.

Sources :
Statistiques Canada - Recensement 2021
SCHL - Rapport sur le marché locatif 2024

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